2022年聊城最新平均房价为11391元/㎡。
一、2022年聊城房价走势
二、2022年聊城房价均价
2022年05月房价11391元/㎡0.23%↑
2022年04月房价11365元/㎡2.16%↓
2022年03月房价11617元/㎡1.99%↑
2022年02月房价11391元/㎡3.19%↑
2022年01月房价11039元/㎡0.83%↓
三、聊城楼盘房价情况
5月6日，数据监控中心发布：2022年3月“房超17指数”（聊城房价指数）为10376点（统计截止时间为2022年4月30日）。纵向看来，4月份“房超17指数”环比2022年3月份（10562点）下滑1.76%，同比去年4月份上涨1.94%。
（2019.1-2022.4聊城市城区新房价格走势）
本期（4月1日-4月30日），在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中，星光·理想城、湖语上院、孟达·桂馨苑三盘价格出现调整，其余14盘均价保持不变。聊城楼市4月份各楼盘推盘积极性不高，加推房源以高层、洋房房源为主，整体房源价格浮动不大。
（2022年4月份房超17指数（聊城房价指数）样本楼盘价格）
据不完全统计，4月份，聊城楼市共有6盘分8次加推新房源，仅4盘加推住宅房源。星光·理想城加推北区22#楼，实际成交均价9450元/㎡，产品价格较之前略有下滑;湖语上院本月加推21#楼高层楼座，成交均价9400元/㎡，产品价格较之前略有下滑;金裕新城加推13#、14#楼洋房，成交均价14500元/㎡；财信·九州印象加推2#楼，成交均价11000-12000元/㎡，价格与之前相差无几。
此外，湖语上院、星光·理想城、民生·凤凰城12号院均加推社区商铺，香江·电商科创中心加推C2#楼10F、17F黄金楼层。其余在售项目均以去化自身库存为重点。
提高公积金贷款额度、降低贷款利率、优化人才购房政策、降准等等，国家层面楼市利好政策接连不断，房地产行业虽已现向好形势，但任 重道远，距离真正回暖还有很长的路要走。虽有贷款利率下调等利好政策，亦有各大楼盘花样优惠层出不穷，但疫情影响之下，投 资客越发偃旗息鼓、改善客出手更加谨慎、刚需客更是自顾不暇步履维艰，楼市各盘推新积极性不高，购房者购房意向愈发低迷。
但4月份各大纯新盘发声频率高，融媒体创业产业园、民生海通·城市芳华、民生·城市玖玺北区、明康·康盛园、九州嘉苑等多个纯新盘预计5月份首 开，更有10个左右畅销老盘加推，众多新房源即将入市，而“首开必特价”的固有印象，或将在一定程度上激发购房者的置业欲望，红五月或将可期。
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