2022年烟台最新平均房价为9875元/㎡。
一、2022年烟台房价走势
二、2022年烟台房价均价
2022年05月房价9875元/㎡1%↓
2022年04月房价9975元/㎡0.07%↓
2022年03月房价9982元/㎡0.52%↓
2022年02月房价10035元/㎡0.61%↓
2022年01月房价10098元/㎡1.31%↑
三、烟台楼盘房价情况
4月15日,国家统计局公布的3月份70个大中城市房地产价格统计出炉。山东的济南、青岛、烟台、济宁四个城市纳入到统计名单中。其中,济南、青岛被划分为二线城市,烟台、济宁为三线城市。
经济导报记者注意到,从房价指数看,整体而言,在比较萎靡的房地产行情下,一、二线城市还是更稳健一些,三、四线城市的房价走势相对弱一些。
这四个山东城市今年3月份房价具体走势怎样?先来看新房价格,环比方面,济南、青岛的新房价格分别环比2月份上涨0.3%、0.4%,烟台、济宁则出现环比下跌,下跌幅度分别为0.2%、0.4%。
对于房价指数,大家更看重“环比”,也就是跟前一个月相比房价的涨跌情况。经济导报记者还梳理了山东这四个列入统计的城市近一年的新房价格环比数据,可以看一下视频:
济南房地产市场一位业内人士对经济导报记者分析说,“房地产市场长期看人口、中期看土地、短期看金融。长期看整体趋势,一、二线城市因为有更多的人口流入、有更强的产业,而且土地资源相对有限,所以这些城市的房价可能会更稳定一些。对于刚需和改善性购房需求来讲,还是应当倾向于选择优质的资产。”
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