淄博房价走势最新消息,淄博房价多少钱一平方

时间：2023-08-24 13:30:54 文/孙小飞老师统计学文网www.xuewenya.com

2022年淄博最新平均房价为8679元/㎡。

一、2022年淄博房价走势

二、2022年淄博房价均价

2022年05月房价8679元/㎡0.61%↑

2022年04月房价8627元/㎡1.25%↓

2022年03月房价8736元/㎡0.13%↓

2022年02月房价8748元/㎡0.03%↑

2022年01月房价8746元/㎡0.12%↓

三、淄博楼盘房价情况

“5月4.4%，6月4.3%，7月4.2%，8月4.1%，9月4.0%，10月3.9%；双十一大优惠3.8%，双旦迎新春，3.7%买套房子好过年！”

这是当下淄博地产圈里自娱自乐的“利率段子”，但隐含的情绪却是：利率还是有点高，下降空间还有的是。

快乐是属于等等党的还是先买先享受的呢？

西成认为，前者现在已经成为主流观点。

从目前淄博楼市行情来看，新盘的迭代推出以及过高的一手商品房去化周期，足以支撑淄博购房者长达1年以上的消化需求。

而这期间，淄博楼市保持上涨逾期就显得尤其重要。最近西成无论是见到同行还是开发商，或是业外普通朋友，谁都在念叨一句：信心比黄金重要。

买房人一旦选择躺平，再好的政策也会失灵。今年4月疫情，是淄博楼市走向崩盘的最后的一根导火索。

点击阅读2022淄博楼盘爆雷烂尾，购房者还要还房贷吗“收入锐减，刚买的婚房就面临断供风险，我已经在借钱还贷了，现在不得不卖掉父母的房子来解决贷款问题......"淄博高新区电商谷的一位朋友说出这话的时候，语气里满是无奈。

点击阅读2022新区取消限价阻挡不了淄博房价暴跌的步伐，为什么判断这次疫情后，淄博楼市将迅速的走向崩盘呢？原因如下：

第一，供给暴增，二手房供给将突然井喷，一部分人回流其他一二线城市，再有就是一部分人产生财务问题，这些类人群都因为疫情集中在一起来卖房子；

第二，需求锐减，淄博新增人口如今只是勉强过关，但很多大学生依旧不会把淄博作为落户的首选。据统计，淄博产业结构中，化工产业占比超过了41%，传统产业占70%，重化工业占传统产业80%。在推进“新旧动能转换”的三年里，淄博虽然关停取缔“散乱污”企业1.04万家，化工园区由28个减少到6个，化工企业从1135家减少到524家，展现了淄博“拥抱新经济”的强烈决心。带来的副作用其实也很明显，在市场大环境的影响下，很多传统中小企业加速倒闭，这就无法创造更多的就业岗位，无法吸引更多人口：