2022年漳州最新平均房价为12952元/㎡。
一、2022年漳州房价走势
二、2022年漳州房价均价
2022年05月房价12952元/㎡0.3%↑
2022年04月房价12914元/㎡0.02%↑
2022年03月房价12911元/㎡2.02%↑
2022年02月房价12656元/㎡0.68%↓
2022年01月房价12743元/㎡0.28%↓
三、漳州楼盘房价情况
土拍市场不温不火,提振效果有限
4月27日,漳州市区7宗地块成功出让,总揽金35.92亿元,平均溢价率仅8.5%。整体而言,相对于“女排基地”那场土拍,热度明显回落,开发商较为冷静理性。此次地块中安置房3幅,安置回购地资金回拢有保障,溢价多产生于此。地块资质较优的益民2022P01地块则因为体量过大,运作难度较高,而被建发联合城投、漳龙以底价摘取,楼面价为此批地块最高,为6828元/㎡,预计将由建发操盘。
高新区2022P05、06地块则由励欧竞得,作为当前漳州市区开发的热点区域,这2宗地块具有较高性价比,励欧本身有实业支持,资金较为充足,已于2020年8月斩获2020P12地块,对漳州市场表现极度热情。靖园2022P07地块由九龙江以底价竞得,楼面价仅为1518元/㎡。此批成交地块仅2022P01在老城板块,其他均不属于楼市活跃区域,底价及低溢价的土拍结果对于楼市提振效果有限。
“金三银四”已然失约,漳州市区可售量见底,去化周期不足 8 个月,供应量不足,成交低迷状态延续,“红五月”能否带来惊喜或将寄托在几个新盘,目前已知特房锦绣碧湖B3地块入市,由于C区在售房源充足,景观资源较优,同价情况下,客户分流至C区,效果一般,而女排基地的建发养云、建发和玺,建发映月3个项目预约情况良好,国贸珑上于月末开放展厅,该批新盘有望在二季度下旬入市,届时走量将带动备案量回升,同时,随着高端产品的出现,市区高层新房将首次突破2万+,市场价格梯队将得以重塑。
推荐文章
广东高考排名245400左右排位历史可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:42:28
湖南商务职业技术学院和武汉外语外事职业学院哪个好 附对比和区别排名2024-06-09 12:39:11
上饶职业技术学院和江西外语外贸职业学院哪个好 附对比和区别排名2024-06-09 12:35:24
浙江高考排名56650左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:30:29
天津高考排名6950左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:25:12
河南高考排名134880左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:19:59
泉州房价走势最新消息,泉州房价多少钱一平方2023-08-22 02:10:47
三明房价走势最新消息,三明房价多少钱一平方2023-08-14 06:13:45
洛阳退休年龄最新政策2024年男女退休年龄规定多少岁2023-08-12 17:56:26
开封退休年龄最新政策2024年男女退休年龄规定多少岁2023-08-10 16:20:52
泉州房价走势最新消息,泉州房价多少钱一平方2023-08-22 02:10:47
三明房价走势最新消息,三明房价多少钱一平方2023-08-14 06:13:45
莆田是几线城市,莆田到底是几线城市2023-08-18 16:37:46
广安是几线城市,广安到底是几线城市2023-08-16 08:06:20
宜宾是几线城市,宜宾到底是几线城市2023-08-19 05:18:06
南充是几线城市,南充到底是几线城市2023-08-18 19:31:31