茂名的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

时间：2023-08-21 00:42:41 文/张东东老师房价趋势学文网www.xuewenya.com

茂名2022年08月房价为6831元/㎡，上涨0.12%。

一、2022年茂名房价走势

二、2022年茂名房价均价

2022年08月房价6831元/㎡0.12%↑

2022年07月房价6824元/㎡0.47%↑

2022年06月房价6792元/㎡0.3%↓

2022年05月房价6813元/㎡3.22%↓

2022年04月房价7040元/㎡0.08%↑

2022年03月房价7035元/㎡0.33%↑

2022年02月房价7012元/㎡0.28%↓

2022年01月房价7032元/㎡2.65%↓

三、茂名楼盘房价情况

网传2022年4月广东省21个地级以上城市市区房价（均价）出炉，从这份房价表中，我们可以看到茂名市以7822元/㎡的均价名列全省第13位，环比增速0.92%。

广东省21个地级以上城市市区房价（均价）排名：

1、深圳市， 70,342 元/平方米

2、广州市， 45,858 元/平方米

3、东莞市， 26,955 元/平方米

4、珠海市， 26,382 元/平方米

5、佛山市， 16,108 元/平方米

6、惠州市， 12,606 元/平方米

7、汕头市， 12,089 元/平方米

8、中山市， 12,022 元/平方米

9、湛江市， 10,623 元/平方米

10、江门市， 9,879 元/平方米

11、潮州市， 9,541 元/平方米

12、汕尾市， 8,114 元/平方米

13、茂名市， 7,822 元/平方米

14、河源市， 6,991 元/平方米

15、揭阳市， 6,943 元/平方米

16、梅州市， 6,912 元/平方米

17、肇庆市， 6,899 元/平方米

18、清远市， 6,674 元/平方米

19、韶关市， 6,507 元/平方米

20、阳江市， 5,878 元/平方米

21、云浮市， 5,272 元/平方米

目前，茂名市区的新楼盘主要集中在茂东片区（7000~9000元/㎡）、官渡公园片区（9000~11000元/㎡）、站南片区（5000~9000元/㎡）、东江片区(6000~8600元/㎡)、西城片区(4500~5500元/㎡)与共青河新城片区(5500~10000元/㎡)，绝大多数片区的房价区间相差较大。

如果是茂名市区的二手房价格，房价较高则是西粤路两旁的电梯房，普遍都是过万元每平方的，其他片区的电梯二手房房价则是以7000~9000元/㎡的居多。要是步梯二手房的话，其价格就更低一些，普遍都在4000~6000元/㎡。因而，在多种因素的影响下，茂名市区7822 元/平方米的均价也是较为正常的。

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