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茂名的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

时间:2023-08-21 00:42:41 文/张东东老师 房价趋势学文网www.xuewenya.com

茂名2022年08月房价为6831元/㎡,上涨0.12%。

一、2022年茂名房价走势

二、2022年茂名房价均价

2022年08月房价6831元/㎡0.12%↑

2022年07月房价6824元/㎡0.47%↑

2022年06月房价6792元/㎡0.3%↓

2022年05月房价6813元/㎡3.22%↓

2022年04月房价7040元/㎡0.08%↑

2022年03月房价7035元/㎡0.33%↑

2022年02月房价7012元/㎡0.28%↓

2022年01月房价7032元/㎡2.65%↓

三、茂名楼盘房价情况

网传2022年4月广东省21个地级以上城市市区房价(均价)出炉,从这份房价表中,我们可以看到茂名市以7822元/㎡的均价名列全省第13位,环比增速0.92%。

广东省21个地级以上城市市区房价(均价)排名:

1、深圳市, 70,342 元/平方米

2、广州市, 45,858 元/平方米

3、东莞市, 26,955 元/平方米

4、珠海市, 26,382 元/平方米

5、佛山市, 16,108 元/平方米

6、惠州市, 12,606 元/平方米

7、汕头市, 12,089 元/平方米

8、中山市, 12,022 元/平方米

9、湛江市, 10,623 元/平方米

10、江门市, 9,879 元/平方米

11、潮州市, 9,541 元/平方米

12、汕尾市, 8,114 元/平方米

13、茂名市, 7,822 元/平方米

14、河源市, 6,991 元/平方米

15、揭阳市, 6,943 元/平方米

16、梅州市, 6,912 元/平方米

17、肇庆市, 6,899 元/平方米

18、清远市, 6,674 元/平方米

19、韶关市, 6,507 元/平方米

20、阳江市, 5,878 元/平方米

21、云浮市, 5,272 元/平方米

目前,茂名市区的新楼盘主要集中在茂东片区(7000~9000元/㎡)、官渡公园片区(9000~11000元/㎡)、站南片区(5000~9000元/㎡)、东江片区(6000~8600元/㎡)、西城片区(4500~5500元/㎡)与共青河新城片区(5500~10000元/㎡),绝大多数片区的房价区间相差较大。

如果是茂名市区的二手房价格,房价较高则是西粤路两旁的电梯房,普遍都是过万元每平方的,其他片区的电梯二手房房价则是以7000~9000元/㎡的居多。要是步梯二手房的话,其价格就更低一些,普遍都在4000~6000元/㎡。因而,在多种因素的影响下,茂名市区7822 元/平方米的均价也是较为正常的。

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