2022年长沙最新平均房价为10430元/㎡。
一、2022年长沙房价走势
二、2022年长沙房价均价
2022年05月房价10430元/㎡0.61%↓
2022年04月房价10495元/㎡0.34%↓
2022年03月房价10532元/㎡0.06%↑
2022年02月房价10526元/㎡0.19%↑
2022年01月房价10507元/㎡0.11%↑
三、长沙楼盘房价情况
岳麓区新房在线均价环比上涨3.07%,其中,市府涨幅最高,达7.44%。从产品结构看,该片区,主打改善置业,混杂高层住宅,以及改善洋房,片区整体均价在145252元/㎡左右,在售新盘,如新城观山印、万科森林公园、招商雍山湖
其中,万科森林公园,在整个片区关注度较高,不仅有万科品牌加持,摊上装修1.4万,在长沙只是改善的入门级产品,不过,万科装修标准,相比其他友商,还是有口碑的。
相比,如今长沙改善置业房价飙到2万以上,万科森林公园1.4万的均价真的是相当有性价比的。
此外,市府近期也有一个新盘入市,龙湖舜山府,临近二环线,与周边竞品相比,该项目所推楼栋均是小高层、洋房类改善产品,当前在售143平装修住宅,均价16500元/㎡起,以及179-236㎡装修洋房,均价18500-21000元/㎡。
其他板块,滨江新城、梅溪湖等核心片区,价格相对稳定,尤其是近期长沙改善需求增加,滨江的江景大平层集中入市,拉高了价格。从价格变化看,这些核心板块,房价也相对坚挺。
洋湖、大王山等以改善为主的片区,价格变动都不大。
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