2022年武汉最新平均房价为16657元/㎡。
一、2022年武汉房价走势
二、2022年武汉房价均价
2022年05月房价16657元/㎡0.56%↑
2022年04月房价16566元/㎡0.03%↓
2022年03月房价16571元/㎡0.61%↓
2022年02月房价16673元/㎡0.25%↓
2022年01月房价16716元/㎡0.29%↓
三、武汉楼盘房价情况
国家统计局发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
整体来看，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
其中，武汉2022年4月新建商品住宅销售价格环比2022年3月下降0.8%，同比2021年4月下降0.3%。同时，武汉2022年4月二手住宅销售价格环比2022年3月下降0.4%，同比2021年4月下降1.9%。
值得注意的是，武汉新房价格环比连降3个月，同比为近一年多来首降，而二手房价格已经环比连降8个月，同比连降2个月！简而言之，武汉新房二手房价格继续走低！
下面来看看详细的数据与分析！
2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
武汉2022年4月新建商品住宅销售价格环比2022年3月下降0.8%，同比2021年4月下降0.3%。
武汉2022年4月二手住宅销售价格环比2022年3月下降0.4%，同比2021年4月下降1.9%。
武汉2022年4月新建商品住宅90㎡及以下、90-144㎡销售价格同比、环比均呈现下降趋势，而144㎡以上销售价格环比下降1.5%，同比上涨0.4%。
武汉2022年4月二手住宅90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上销售价格环比、同比都是下降。
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。
4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。
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