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荆州房价走势最新消息,荆州房价多少钱一平方

时间:2023-08-24 02:35:14 文/王明刚老师 统计学文网www.xuewenya.com

2022年荆州最新平均房价为6536元/㎡。

一、2022年荆州房价走势

二、2022年荆州房价均价

2022年05月房价6536元/㎡0.9%↑

2022年04月房价6478元/㎡1.42%↓

2022年03月房价6572元/㎡1.26%↓

2022年02月房价6657元/㎡3.69%↑

2022年01月房价6420元/㎡0.82%↑

三、荆州楼盘房价情况

2022年4月份,荆州楼市商品房销售838套,面积9.54万㎡。

其中住宅713套、8.21万㎡,成交均价6827元/㎡;商业125套、1.33万㎡,成交均价6131元/㎡

荆州楼市4月份新增供应共有48套,7023.24㎡,此次新增供应全为叠墅产品。‍

4月份房价略有回升

荆州商品房月销售表

从上图可以看出,2022年4月份的住宅销售,为8.21万方,低于去年平均值,也低于今年一季度平均值。

4月的这波疫情,虽然没有波及荆州,但对于荆州楼市的影响也是极大。返乡置业人群和乡镇来荆置业人群,基本被严格的通行政策所限制。

不过值得注意的是,荆州房价在2022年4月份,进入回升,相比3月房价(6689元/㎡),4月份房价上涨了138元/㎡,达到6827元/㎡。

具体各板块的价格如下:

荆州各区4月房价

沙北新区成交148套,成交面积16357㎡、均价6754元/㎡

荆北新区成138套,成交面积15760㎡、均价6850元/㎡

城东片区成交149套,成交面积15227㎡、均价5856元/㎡

纪南文旅区成交80套,成交面积11092㎡、均价7099元/㎡

武德片区成交74套,成交面积9034㎡、均价7147元/㎡

中心片区成交59套,成交面积7801㎡、均价7354元/㎡

关沮新城区成交40套,成交面积4847㎡、均价8476元/㎡(含别墅)

高新区成交8套,成交面积978㎡、均价5430元/㎡

城南片区成交4套,成交面积445㎡、均价5973元/㎡

其他片区成交5套,成交面积568㎡、均价2865元/㎡

荆州楼市2022年4月份房价,荆北、城东、纪南文旅、关沮新城、武德片区价格上涨,沙北、中心、高新、城南片区价格下跌。

从房价上看,荆州楼市大部分片区是上涨的,其中热门区域更是房价上涨的主力。

近期荆州陆续出台了一些利好楼市的政策,比如降低公积金首付比例、降低房贷利率,银行放款增加,多项利好已经发挥了作用,荆州楼市房价回升趋势,已经非常明显。

  荆州各板块成交面积占比图

  荆州2022年4月份成交占比,沙北新区和荆北依旧是前两名,但第三名却是城东片区。

  得益于去年上半年销冠楚天都市润园的再次发力,城东片区销售急速上升,增至19%,再次成为热门板块。

  性价比高的刚需房,在非常受荆州购房者欢迎。

4月住宅销售前十 中大豪盛夺冠

荆州4月住宅销售房企前十

2022年4月份住宅销售前十房企中,中大豪盛排名第一,保利地产与金科地产分列二、三名。

如今荆州楼市,大开发商占据主导地位,前三房企都是手握多盘,开发规模巨大。

4月商业销售前十 新城国际登顶

荆州4月商业销售前十

荆州商业2022年4月份销售前三为新加坡城国际、绿地之窗、楚都御苑。前三皆为老盘的商业,荆州目前的商业项目较少。

荆州4月新增房源

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