学文网

2024年湛江公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取

时间:2023-08-23 11:08:18 文/马振华老师 公积金学文网www.xuewenya.com

很多湛江的小伙伴想要知道湛江公积金的贷款额度是如何计算,本文北文网小编帮大家整理了关于湛江公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、湛江住房公积金个人贷款额度

第一次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过60万元。

第二次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过25万元;双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过50万元。

最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联,具体计算方式:

贷款额度A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额,含预提住房公积金交付该房首期房款金额)

贷款额度B=各缴存年限的贷款额度(见下表)

(一)单方缴存

贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不超过30万元,第二次贷款每户最高贷款额度不超过25万元。

(二)双方缴存

按单方缴存计算的贷款额度相加,相加之和为双方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不超过60万元,第二次贷款每户最高贷款额度不超过50万元。

二、湛江公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即湛江市行政区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的,应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款,如职工需同时申请组合贷款的,根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

三、湛江公积金贷款材料

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵

湛江小学入学年龄最新规定2023年及报名户口规定

2024年湛江退休年龄办理流程,办理退休需要什么材料

2024年湛江有哪些大专院校,湛江比较好的大专排名

湛江房价走势最新消息2023,湛江房价多少钱一平方

湛江退休年龄最新政策2024年男女退休年龄规定多少岁

2024湛江中考分数线查询公布多少分,历年湛江中考分数线

2024年湛江工伤保险赔偿流程条件和赔偿标准明细解读

湛江是几线城市2023,湛江到底是几线城市

推荐文章

广东高考排名245400左右排位历史可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:42:28

湖南商务职业技术学院和武汉外语外事职业学院哪个好 附对比和区别排名2024-06-09 12:39:11

上饶职业技术学院和江西外语外贸职业学院哪个好 附对比和区别排名2024-06-09 12:35:24

浙江高考排名56650左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:30:29

天津高考排名6950左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:25:12

河南高考排名134880左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-09 12:19:59

2024年江门公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-22 03:58:34

达州小学入学年龄最新规定及报名户口规定2023-08-12 03:47:56

广安小学入学年龄最新规定及报名户口规定2023-08-20 00:23:58

宜宾小学入学年龄最新规定及报名户口规定2023-08-17 07:56:02

2024年江门公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-22 03:58:34

2024年佛山公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-10 14:50:55

2024年汕头公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-23 01:42:21

2024年广安公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-12 16:50:24

2024年宜宾公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-23 22:17:22

2024年南充公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取2023-08-17 06:15:38

最新文章