牡丹江物业收费标准2024,牡丹江物业费收费新政策

时间：2023-08-12 20:09:34 文/秦风学老师物业法学文网www.xuewenya.com

物业收费标准，每个城市都有每个城市规定。本文北文网小编帮大家整理了关于2022年牡丹江物业收费标准的规定，仅供大家参考！

一、物业费收取标准

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米(已包含税、费)。一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基，础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。

二、住宅专项维修资金使用方案的审核和备案

1、申请：业主委员会、业主代表到所属区物管站提出申请；

2、告知：区物管站发放申请表格，并一次性告知申请所需要件；

3、履行申请程序：业主提出使用建议、改造方案，签署《牡丹江市房屋维修资金使用申请业主意见确认签字表》及填写相关表格，签署施工协议；

4、受理：区物管站对业主上报的申请维修资金相关材料齐全、符合要求的予以受理，对不符合要求的当场告知；

5、审核核准：区物管站对受理的申请维修资金的材料进行审核核准；

6、备案：区物管站报市物管中心备案；

7、拨付工程款：施工单位根据设计图及业主要求进行施工，监理单位、业主共同对工程质量进行监督并进行竣工验收合格后，上报《维修和改造工程竣工验收报告》，区物管站拨付资金。

三、物业管理住宅小区环境卫生和疫情防控检查考评结果

昨日，记者从市住建局获悉，市区住宅小区环境卫生和疫情防控考核结果于日前出炉，四城区共有20家物业企业荣登“优秀榜”，还有20家物业企业因各项打分较低登上“末位榜”。此次考核结果将列入物业企业诚信档案。

据工作人员介绍，市住建局于2021年6月30日印发了《关于开展物业管理住宅小区环境卫生和疫情防控检查考评工作的通知》。
按照《通知》要求，自2021年7月1日至7月20日，四城区对辖区内物业管理住宅小区进行了全覆盖检查、考核、评比工作，重点检查内容包括小区卫生死角、积存垃圾、乱堆乱放、绿地杂草、阳台外挂物、摆放物及物业在岗人员佩戴口罩、公共部位消毒、消杀等。
经过20天的检查考评，四城区共有20家物业企业荣登优秀榜，另有20家物业企业因各项打分较低登上末位榜。
考核评分未列入“优秀榜”、“末位榜”排名的其他企业，以城区为单位在行业内通报考核评分排名。