2024年包头公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取

时间：2023-08-10 14:28:37 文/刘莉莉老师公积金学文网www.xuewenya.com

很多包头的小伙伴想要知道包头公积金的贷款额度是如何计算，本文北文网小编帮大家整理了关于包头公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、包头公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。
8、已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

二、包头公积金贷款利率

公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
用公积金贷款享受利率优惠政策：
1、公积金贷款与商业贷款利率对比(商业贷款利率为基准利率)
贷款年限1—5年(含)：公积金贷款年利率为2.75%，商业贷款年利率为4.75%(平均)
贷款年限5年以上：公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款年利率为4.90%
2、节约利息的幅度(以基准利率计算)：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。

三、包头公积金贷款方法和途径

一、包头公积金业务电话： 0471-2207925进行咨询了解。
二、去到去到住房公积金中心窗口办理参考地址：呼和浩特市赛罕区大学东街102号
三、通过包头公积金网上办事大厅网址： http://rst.nmg.gov.cn/nmrsw/线上操作

四、包头公积金查询内容和所需资料

可以查询公积金哪些信息：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细。
查询公积金需要哪些资料：
1、通过管理中心办事处（营业部）窗口查询的，职工应出示身份证或住房公积金缴存凭证；单位经办人员应出示住房公积金缴存登记证和本人身份证等证件。
2、通过电话、电子触摸屏或网络查询的，职工应输入本人身份证号或本人住房公积金明细账号及密码，单位经办人员应输入单位缴存登记号及密码。
查询结果公布时间：
通过窗口、电子触摸屏、电话申请查询的，应当场予以答复；
通过网络查询的，应在3个工作日内予以答复；
申请查询超过三年以上住房公积金信息的，应在受理申请后8个工作日内予以答复。
单位或职工对查询结果有异议的，可向管理中心申请复核，复核结果应在10个工作日内反馈申请人。

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