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绍兴的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

时间:2023-08-19 09:28:04 文/马振华老师 房价趋势学文网www.xuewenya.com

绍兴2022年07月房价为17687元/㎡,下降1.94%。

一、2022年绍兴房价走势



二、2022年绍兴房价均价

2022年07月房价17687元/㎡1.94%↓

2022年06月房价18037元/㎡0.66%↓

2022年05月房价18158元/㎡0.8%↓

2022年04月房价18305元/㎡1.65%↓

2022年03月房价18612元/㎡4.86%↓

2022年02月房价19564元/㎡0.3%↓

2022年01月房价19624元/㎡2.97%↑

三、绍兴楼盘房价情况

在绍兴买房投资,柯桥怎么样?

回答:柯桥的房子值得买。

柯桥是绍兴融入杭州的先行区域,连接杭绍城际铁路的地铁1号线在此横穿而过;柯桥区常住人口为130万,户籍人口约68.13万,人口净流入近62万,将近户籍人口的2倍,外来人口占比约48%;房价增长空间很大,有可能涨到三万。

提问:买房怎么选择地段?

回答:买房是人生大事,选择地段,每个人养老/工作//自用/投资不一而足,各自需求不可能挨个解答,从大的原则上看,这个答案,只能覆盖一个相对核心问题:买房选在什么样的地段,更能。详见知识星球内部资料《成为职业炒房家,如何保证每次大赚?》

提问:你好,现在猪肉价格这么贵,房企拿地怎么这么多?猪肉都吃不起了还买房,是侧面证明房子是最保值的商业产品吗?

回答:自2019年起,央企拿地积极性提高,与其资金实力雄厚有关。一些房企销售受到疫情的影响,后续拍地可考虑通过与央企合作等方式。对于一些尚未复工开工的房企,需积极研究拿地机会,以免在土地投资中掉队。从1月的情况看,品牌房企拿地积极性颇高。一定程度上代表了房子是最保值的产品。

提问:柯桥房价怎么样?值得买吗?

回答:绍兴现代化新城建设可追溯至在上世纪90年代,绍兴城东开发区的设立拉开了绍兴大城市建设,经过近30年的开发建设,目前绍兴城市已经形成以镜湖新区为开发建设核心,柯桥、袍江、城东迪荡新城三大成熟新城片区。

如今,在“融杭”发展的历史契机,绍兴地铁1号线加速推进,柯桥版块正逐渐崛起!这个地段的崛起,已经严重影响了海宁、德清的房价,虹吸了大部分杭州主城区的年轻人居住。在柯桥买房,在杭州上班,正在成为主流现象。

提问:新人首问。杭州户口,临平山北和海宁祥生钱塘新语各有一套90方,均为按揭贷款。现住临平,海宁房子出租中。请问海宁的房子后几年的空间如何?是继续出租还是卖了到杭州买,首付六成120万,可以入手哪些区域楼盘,谢谢!

回答:海宁的房子在几年内的空间适中,涨幅相对已经兑现,可以卖了到杭州买。首付六成120万,可以买在大江东板块,未来几年内会的涨幅会高于杭州大部分板块。若是摇不中热闹的楼盘,比如融创城,买地铁沿线的次新房也是可以的。

提问:如果买宁波不限购区域的二手房,主要用来自住,首付50万左右,首套房,二手房有推荐的小区或者区域吗

回答:宁波具体限购范围:以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

首付50万,首套房,用来自住,二手房可以选择“东和雅苑”小区。该小区位于鄞州区梅墟街道,挂牌均价2万元/平,实际成交价格更低。

该小区是安置房,总共11栋,层高26层,楼间距符合正常标准,可选户型70平、92平。距离奥特莱斯广场500米,自带公办幼儿园,读的中小学是一体化的重点学校。

整体来说,符合你的预算与居住需求。

提问:你好,请问有什么投资房产快速见效的理论吗?

回答:路可以修,人可以搬,地铁可以开通,新区可以申请,但不能复制的是山川湖泊构成的环境,所以,单从居住的角度,要么依山,要么傍水。投资房产快速见效,详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法:一变二,二变四》

提问:你好,已加入星球。非杭州户口单身,本科学历,外地有贷款记录。计划两年内来杭州落户刚需购房,首付预算70万,计划购置二手房60-90平方即可,能临近地铁。对杭州行情不了解,区域和地段选择求指导,谢谢!

回答:根据外地有贷款记录的情况,由于杭州认房认贷的规则,你首付的比例是六成。以70万首付为标准,总价是110万。

荷花塘小区,位于余杭区临平北。建于1995年,是70年产权的商品房。该小区总共66栋,总高6层,主力户型60方,一梯两户,南北通透。

该小区近三个月成交13套住宅,成交均价20166元/平。距离地铁9号线北沙西路站1公里,距离万宝城购物广场1公里。对口的小学是育才实验小学。

提问:每日必看你的文章。想在杭州买一套,采荷钱江苑校区学校怎么样?希望离杭州东站近一点。

回答:钱江苑直升新城实验,公办里数一数二。就算没有落户,成绩较好也能录取。采一目前三个校区,双菱、采荷、钱江苑。软件没有区别,校长常年都在钱江苑办公。这个的确是很不错的。杭州东站附近的确是很好的,交通要塞。

提问:你好,本人没有杭州户口,在江西有一套房子,现在想在杭州投资房子,首付大概有100万左右。是选择不限购临安合适,还是想办法在杭州落户,买主城区房子?具体板块小区推荐有吗?请帮忙推荐下。非常感谢!

回答:在能落户的情况下,想办法在杭州落户,买主城区的房子是更好的投资行为。杭州主城区的房子是非常热门的。

首付100万,总价330万以内,在杭州主城区可以买到很好的房子。一个好楼盘,具备一百个人抢着买一套房的情况;这种买房摇号的热门情况,在杭州每天都有发生。

具体板块:未来科技城板块、城北地段、九堡地段、大江东地段。

具体楼盘:杭语蓝庭、保利融信和光尘樾、融创城、万象城幸福里。

提问:你好,每日必看你的文章,宁波房子现在可以投资吗?各市区的房价大概在哪个范围左右?希望得到的指导!

回答:宁波分为市六区和两个市、两个县。

可以买房投资,整体房价都在8200以上。限购圈房价偏高,基本上在3万以上,其次是在鄞州、海曙、江北等限购区边缘以及北仑中心区,价格在2.5万左右。第三梯队属于奉化地铁沿线以及北仑小港地区,房价在1.5万到2万。

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