甲方：_______地址：南宁市______区江路57号电话：_________传真：_________
乙方：_______地址：广西自治区_________堰塘组电话：_________身份证号码：_______为确保康乐小区一期（地址：_______）业主装修期间有一个良好、安定、洁净的生活环境，便于甲方实施优质的物业管理，给业主装修期间提供便捷服务，经甲、乙双方协商，甲方同意乙方在康乐小区内从事搬运业务、零售建筑材料及装修垃圾清运，由此达成以下协议：
一、合同履行期限：
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止（如遇特殊情况延期交房，本合同期限相应顺延）。
二、合作内容：
乙方在甲方所辖康乐小区内从事搬运业务、零售建筑材料及装修垃圾清运。装运垃圾按每车计算：8立方车箱/280元/车，如乙方清运垃圾时，清运垃圾车不足以上立方而按该立方结算费用，甲方有权解除本协议，并扣留全部保证金。
三、甲方的`权利与义务：
1、甲方对乙方现场工作人员有管理和处罚权利；
2、甲方应加强对小区搬运人员的控制，尽力制止外来人员进入小区从事搬运工作，但业主自行雇佣的搬运工除外；
3、甲方同意乙方可利用电梯搬运材料，但乙方应将搬运的沙石水泥等材料袋装化，避免污染电梯；
4、甲方有权利及义务巡查乙方清运装修垃圾情况，如乙方清运装修垃圾不及时，造成装修垃圾池垃圾过半，甲方可根据现场照片每次处罚200.00元人民币。如乙方不遵守甲方规定时，甲方有权解除本协议，并扣留全部保证金。
四、乙方的权利和义务:
1、乙方在甲方所管理的小区里进行搬运及垃圾清运时，不得以甲方公司的名义对外做出有损甲方公司形象或经济利益的事情，如出现以上情况，乙方必须承担由此给甲方造成的所有经济损失。
2、乙方按甲方规定时间统一组织搬运队伍，在小区的规定区域进行搬运工作，并承担因搬运过程中对公共设施设备损坏及业主财产损失造成的赔偿责任。
3、乙方进入小区的搬运工，必须统一服装，并接受甲方的管理和监督。服装式样由甲方定，费用由乙方自理。
4、乙方必须按要求使用和保护好电梯设施，如有损坏除照价赔偿外，另将给予50———100元／次的罚款。
5、如乙方在活动过程中与客户发生任何争执或纠纷，均由乙方自行解决，甲方不承担任何调解或连带责任，且乙方不得在甲方管理范围内谩骂、或以其他非理性方式解决争端。
6、乙方人员必须在甲方指定的临时场所休息，在没有搬运工作的情况下，工人不得在小区组团内逗留、闲逛，如乙方未按约定执行，甲方有权拒绝乙方人员进入小区。
7、乙方需派一名管理人员负责现场管理协调工作。
8、乙方人员在搬运过程中不得沿途倾洒垃圾，如不慎有污染应立即清理干净。
9、乙方应合法经营，明码标价，不得私自抬高服务价格。
10、乙方搬运员工，应爱护小区设施设备，不得破坏小区绿化带，讲卫生，讲文明礼貌，不得强买强卖，不得在物业区域内囤积易燃易爆易腐蚀等危险物品，所出售的沙、砖等建筑材料应妥善保存，不得乱堆乱放。如发生影响小区环境卫生的事件，经管理人员告知后仍不及时整改的，视情节轻重，甲方将扣除乙方相应的保证金，如损坏设施设备应照价赔偿。
五、费用及支付方式
1、费用（乙方支付）（1）乙方向甲方支付场地物业管理费人民币（大写）￥捌万元整，（小写）￥80000.00（2）进场保证金（大写）￥贰万元整，（小写）￥20000.00
2、支付方式支付方式为，本合同正式签订后30日内，乙方即向甲方（支票或现金）支付场地保证金贰万元整，待乙方正式进入小区搬运前5日内乙方再向甲方（支票或现金）支付物业服务费人民币￥捌万元整。甲方开具等额有效服务费发票及保证金收据给乙方。待合同期满后，如双方表示不续签，乙方在合同期中止后，将场地恢复原状并清理干净，经甲方验收合格后5日内，甲方将场地保证金退还给乙方。否则，甲方有权扣留场地保证金，用于清理场地费用。
六、合同的变更、中止与解除：
1、任何一方欲变更、解除本合同，应提前一个月通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。未经同意变更、解除方使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。
2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知对方，本合同自动中止。
3、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。
七、违约责任：
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应当自觉履行合同，若合同任何一方违反约定，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。
八、争议解决方式：
1、由本合同解释或履行而发生的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的：向南宁市______区人民法院提起诉讼。
九、其他事项：
本合同一式四份，甲方三份、乙方一份，双方签字后生效，共同具有法律效力。
甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______
签字日期：_______签字日期：_______
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