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房屋土地转让范本协议书

时间:2023-08-16 10:51:28 文/秦风学老师 协议书学文网www.xuewenya.com

  甲方姓名:

  身份证号码:

  乙方姓名:

  身份证号码:

  根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同守信。

  第一条 土地房屋基本情况

  甲方自愿将全部转让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻。同时,甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的`围墙、水沟全部转让给乙方。

  第二条 转让价格

  双方协商转让总价款为万元(大写:万元整)。

  第三条付款方式

  乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。

  第四条 甲方的承诺保证

  1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权,对转让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时,需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供。同时,甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。

  2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前,甲方应保持现状,不得损毁,否则应承担赔偿责任。

  3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利,房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

  4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

  第五条 乙方承诺和保证

  1、乙方应在合同签订之日支付万元。

  2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

  3、乙方应及时办理户口迁移相关手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入。

  第六条 违约责任

  甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任,违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金,造成对方损失的还应赔偿实际损失。

  第七条 其他

  1、本合同未尽事宜,双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力。

  2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份。

  甲方:乙方:

  年月日 年月日

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