学文网

库房租房协议书

时间:2023-08-11 16:50:03 文/孙小飞老师 协议书学文网www.xuewenya.com

库房租房协议书1

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条

  租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条

  租赁期限

  2.1租赁期限为xx年,即从xx年4月8日起至xx年4月7日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条

  仓库租赁费用及相关事项

  3.1 租金

  租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。

  3.2供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

  2. 有水井水供生产使用

  3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条

  仓库费用的支付

  第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

  第五条

  租赁物的转让

  5.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  第六条

  场所的维修,建设。

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条

  租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的'责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条

  免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,不可抗力的及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条

  合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条

  适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条

  其它条款

  11.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条

  合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:_______

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:______

  签订时间:__年_月_日

库房租房协议书2

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1、甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  1、租赁期限为年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 仓库租赁费用及相关事项

  1、租金

  租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。

  2、供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  1、 有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。

  2、 有水井水供生产使用

  3、排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4、 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5、 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条 仓库费用的支付

  第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

  第五条 租赁物的转让

  1、 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  第六条 场所的维修建设

  1、 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条 租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条 免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条 适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条 其它条款

  1、 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  2、 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:_______

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:______

  签订时间:__年_月_日

推荐文章

四川高考排名125230左右排位文科可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-04 12:57:05

西南交通大学希望学院和北京农学院哪个好 附对比和区别排名2024-06-04 12:53:13

广东高考排名249380左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-04 12:50:07

黑龙江高考排名20460左右排位理科可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-04 12:46:59

湖北高考排名115550左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-04 12:43:10

长春师范大学和广州大学哪个好 附对比和区别排名2024-06-04 12:39:13

开学第一课一起向未来个人心得感悟(精选11篇)2023-08-19 23:47:01

开学第一课的作文汇编八篇2023-08-19 23:48:20

股份协议书模板集锦八篇2023-08-11 05:31:34

精选委托书合同模板汇编六篇2023-08-20 15:03:10

股份协议书模板集锦八篇2023-08-11 05:31:34

标准版旅游委托协议书2023-08-27 05:01:25

地皮协议书合集五篇2023-08-25 10:03:10

工地临时工协议书2023-08-14 03:31:44

许可证产品生产装配协议书2023-08-14 20:38:23

店面租赁合作协议书范本(通用五篇)2023-08-23 07:53:58

最新文章

热门排序