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简议的租房协议书范本

时间:2023-08-12 22:48:23 文/王明刚老师 协议书学文网www.xuewenya.com

  简议的租房协议书1

  甲方(以下简称甲方):________身份证号:________________电话:________________

  乙方(以下简称乙方):________身份证号:________________电话:________________

  ______,甲方同意租给使用,为了在租房期内,明确双方责任避免发生纠纷,经甲乙双方协商特定本协议如下:

  一、租用期暂定_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终止,租为一年一交,一年租金为_____。每年提前一个月交付房款,一次性付清,不得拖欠,逾期不付甲方有权终止合同,协议收回房屋等费用由乙方负担。

  二、租赁期间水、电、煤气等费用由乙方负担。

  三、租期内原房屋结构,乙方不得私自改动,如需要改动必须经甲方和房管部门同意,否则出现一切责任问题均由乙方负责承担。

  四、乙方不得使用房屋从事非法活动,不得存入危险物品,否则出现一切问题均由乙方承担责任。

  五、乙方在租用期间内安全用各种电器,煤气、热水器必须通风使用,配备必要的防炎器材和防盗措施定检查。水、电确保甲方财产安全无事故。

  六、乙方因使用管理不当造成水灾、火灾和房屋设施不能正常使用,应由乙方负责赔偿甲方所有经济损失。

  七、租用期内乙方不得以任何借口转租,如发现转租甲方有权终止合同并由乙方赔偿损失,在使用期发生违约,乙方向甲方缴纳违约金5000元。

  八、乙方在履行协议期间内,如与国家政策相抵触和不可抗拒之处,使协议无法履行下去。须及时通知乙方搬出,终止合同,租金按月退还乙方。

  协议经甲乙双方签字生效,甲乙双方各执一份,本合同自签订之日生效,双方共同遵守。

  甲方:________________乙方:________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  简议的租房协议书2

  甲方(出租方)____________

  乙方(承租方)____________

  经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议:

  一、租赁期限:租赁期为自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。

  二、租赁价格及付款方式:租金每年____________元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。

  三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。

  四、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。

  五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。

  六、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。

  七、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的.如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。

  八、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支戈租金的20%为违约金。

  九、本合同签订后,乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把3000元退还给乙方。

  十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。

  十一、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _________年_____月_____日

  简议的租房协议书3

  (甲方):___________

  房屋出租人(乙方):___________

  为保护房屋租赁双方合法权益,明确双方权利和义务,依据国家和本市有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、乙方将位于______________区________________号房屋出租给甲方作为居住使用,建筑面积____平方米,使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法,相关手续完备。

  二、双方约定房屋租赁期限不超过1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,租期共计____个月。协议到期后,自动终止。甲方需要续租时,应提前30日向乙方提出续租要求,征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内,到区住房保障部门重新签订租赁协议。

  三、甲乙双方议定租金为每月________元。其中,乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额,取得政府发放给甲方的租房补贴,不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的,自停发当月起,全部租金由甲方承担。

  四、甲方在租赁乙方住房期间,物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等费用,其它未列明的费用由乙方承担。

  五、房屋交付前,乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患,如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时,由乙方承担相应的法律责任。

  六、在租赁期限内,乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的,甲方可代为维修,相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的,由甲方承担维修及赔偿责任。

  七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换,更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。

  八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的,因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的,协议终止,双方不承担违约责任。

  九、甲乙双方依下列约定解除协议的,须在30日内通知区住房保障部门。

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议。

  (1)未按约定时间交付该房屋达____日的;

  (2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;

  (3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;

  (4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议,收回该房屋。

  (1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;

  (2)擅自改变房屋用途,擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;

  (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

  (4)利用房屋从事违法活动的。

  十、甲乙双方如有违反以上约定条款,均属违约,需赔付相应的违约金,具体金额双方约定如下:

  ____________________________。

  十一、本协议甲乙双方签字后生效,项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向____________人民法院起诉。

  十二、其他约定事项

  ______________________________________________________。

  十三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,区住房保障管理部门留存一份。

  甲方(签章):____________

  乙方(签章):____________

  ______年___月___日

  简议的租房协议书4

  甲方:____________

  乙方:____________

  第一条本合同所指标的为:________________。

  第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共________年,甲方从________年____月23号起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  该间房屋的租金为:1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

  支付形式为:付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付(第二次支付房租日期为________年____月____日)。

  第三条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金:

  1、乙方擅将房屋转租,转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累计达半个月的;

  4、严重影响他人生活的;

  5、故意拖欠应缴费用的。

  1、如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。

  2、乙方需退房的话,应提前6个月告知甲方,否则押金不退。租住不满一月,租金按一个月收取。

  3、合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

  4、如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物,甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  5、合同期满后,押金退还须等甲方与房东结算后,再与之结算,双方不提前结算。

  6、合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。

  第四条合租期间共同利益

  1、合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

  2、在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

  第五条本合同自订立之日起,即告生效。

  第六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

  第七条其他事项可另附合同后,与此合同同等有效。

  甲方签字:_________________

  联系电话_________________

  乙方签字:_________________

  身份证号:_________________

  联系电话:_________________

  签署日期:________年____月____日

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