房屋拆除施工协议书（通用五篇）

时间：2023-08-10 18:46:42 文/张东东老师协议书学文网www.xuewenya.com

　　房屋拆除施工协议书1

　　发包人：（以下简称甲方）：

　　承包人：（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。

　　第一条、工程名称：两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。

　　第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除，乙方在拆除过程中必须保留东面山墙，并保证东面山墙的完整性、不得有损伤；并用砖塞好桁条孔，东山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防雨淋。施工时先对东面房屋的预制板沿山墙切割开再用锤击，拆除前后直墙与山墙相联的直壁要切齐；施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响；厨房保留北面部分至脊桁。

　　第三条、拆除工程劳务报酬：所有拆除物归乙方所有，甲方不另支付工资。建筑垃圾外运另补助元。

　　第四条．施工安全要求：乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工，采取严格的安全预防措施。在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关，施工人员必须佩戴安全帽。

　　第五条、拆除房屋的完整红砖，甲方按每块元回收，乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净，并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。

　　第六条、双方的责任和义务：

　　一、甲方的责任和义务

　　⑴负责拆除房屋的水、电、通讯设施。

　　⑵配合乙方做好各方面的协调工作。

　　二、乙方的责任和义务

　　⑴按甲方要求于XX年五月八日时分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。

　　⑵ 因乙方原因造成的各种事故，行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。

　　⑶ 所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外，堆放地要符合法律法规要求。

　　第七条、工期：10天。乙方延期一天支付违约金500元。

　　第八条、本协议一式两份，经甲乙双方签字即生效，双方各执一份。未尽事宜，甲乙双方另行商议。

　　甲方：

　　乙方：

　　房屋拆除施工协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　因需要拆除房屋，根据双方协商，拆除工作由乙方负责，根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全，明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：

　　一、拆除现场乙方必须做好相关安全工作，并委派通过培训取得安全资格证书的安全管理人员现场管理。

　　二、本工程主家补元给承包方，大写整人民币。

　　三、地基基础土平路面下公分。

　　四、乙方必须严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。

　　五、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。

　　六、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全。

　　七、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。

　　八、甲方协助乙方做好断水、停电等工作，在施工周围应做好隔音措施，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。

　　工期为天，不能拖延。

　　九、本协议经双方签字盖章后生效，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　房屋拆除施工协议书3

　　发包人（全称）：（甲方）

　　承包人（全称）：（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　第二条：发包方式、合同价款及承包范围

　　2.1发包方式：

　　2.2合同价款：

　　人民币大写：（￥）

　　2.3承包范围：

　　第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：

　　第四条：合同价款支付：

　　4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：

　　4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：

　　4.3、付款采用银行的汇票或电汇。

　　4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。

　　第五条：工期

　　具体开工时间：日期：

　　第六条工程的质量及技术要求

　　6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。

　　6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

　　6.3 拆除的整个过程的工程的质量及技术要求严格相关质量的技术规范书执行。

　　第七条施工安全

　　7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全的标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的.安全防护措施，消除事故隐患。

　　7.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。

　　7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。

　　7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。

　　7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。

　　7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。

　　第八条甲、乙双方的责任

　　8.1 甲方的职责：

　　8.1.1提供拆除场地。

　　8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。

　　8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。

　　8.2 乙方的职责

　　8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。

　　8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。

　　8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。

　　8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑的垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。

　　8.2.5负责施工的现场、沿途及建筑的垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。

　　8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。

　　8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调的管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

　　8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。

　　8.2.9拆除的过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

　　8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。

　　8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

　　8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。

　　8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

　　8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。

　　8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

　　第九条竣工验收

　　9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证书）。

　　9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。

　　9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。

　　第十条违约责任

　　10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

　　10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。

　　10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。

　　10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。

　　10.5 按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。

　　10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。

　　10.7 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

　　第十一条合同生效、变更、中止和终止

　　11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。

　　11.2 如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3 天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。

　　11.3 如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。

　　11.4 在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。

　　11.5 本合同经双方签字盖章后开始生效。

　　第十二条不可抗力

　　12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。

　　12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。

　　12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

　　第十三条其它

　　13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。

　　13.2 合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。

　　13.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。

　　13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。

　　13.5 本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。

　　13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房屋拆除施工协议书4

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　南中教师宿舍因在原处新建学生餐饮楼，需要拆除，拆除工作由乙方负责，根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全，明确责任，经甲乙双方商定订立施工安全合同如下：

　　第一条 工程项目、地址、范围：

　　1、南中教师宿舍拆除

　　2、南中校园内

　　3、东西走向的7间全部拆除，南北走向的11间保留后墙其余全部拆除。

　　第二条 结构、单价：

　　1、砖木结构，东西走向7间，南北走向11间，共18间，每间元，共元（大写：）

　　2、拆除工程开始时一次性付清工程款项，并缴纳5000元（伍仟元）滞纳金

　　第三条 工程期限

　　自20xx年4月日至20xx年5月日为止。如遇不可抗拒因素影响施工(下雨、水电未停)等情况，经甲方同意后，工期可相应向后顺延。

　　第四条乙方责任与义务

　　1、作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、事故责任由乙方自负。

　　2、在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。采取安全防范措施，做好周边防护，出示安全警示牌和划定安全警戒线，严禁非施工人员进入施工场地。

　　第五条违约责任

　　由于乙方责任造成自己或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由乙方承担责任，并赔偿第三方因此造成的经济损失。

　　第六条其他事项

　　乙方拆除的旧材料全部归乙方所有；垃圾外运，同时必须拆除至平地。待与甲方验收合格后由甲方退还滞纳金。

　　第七条本协议自双方签字后生效，自签字之日起至本工程拆除结束之日自行终止。本协议一式贰份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间：年月日

　　房屋拆除施工协议书5

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)： (身份证号码： )

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程

　　工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区

　　工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;

　　二、工程拆除范围及要求

　　拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。

　　乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(2006)92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。

　　三、合同工期

　　开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。

　　四、合同价款、支付及工程工期

　　(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥元(人民币大写： )。

　　(2)、工期为20日历天。

　　五、工作和责任

　　⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; ⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;

　　⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;

　　⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;

　　⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

　　⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;

　　⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;

　　⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。

　　六、违约责任

　　1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

　　2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。

　　七、争议

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

　　1、甲乙双方共同协商解决;

　　2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。

　　八、其它

　　1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;;

　　2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。

　　甲方：(公章)经办人：乙方：(公章/签字)