房产协议书 篇1
甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码：
系乙方 之夫。
乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。
第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。
第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
第七条 房屋产权共有人签字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房产协议书 篇2
甲方：________________房地产开发有限公司
住所：________________
法定代表人：________________
职务：________________
乙方：________________
住所：________________
法定代表人：________________
职务：________________
甲方经政府部门批准，拟在本市________________（以下简称该地块）开发建设_________项目，甲、乙双方经协商一致，就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见，特订立本协议书，以资共同遵守。
一、该地块上占地________亩，建筑面积_______平方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。
二、甲、乙双方商定，甲方以闭口价包干的方式，由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。
乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元，该费用为闭口价一次包定，甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付：
第一期：本协议书签订后七日内，甲方向乙方支付人民币_______万元，作为乙方动拆迁准备费用；
第二期：乙方完成所有动拆迁工作，并做好场地设施水电等移交手续，经甲方验收合格后七天内，甲方付清余款人民币______万元。
乙方提前完成动拆迁工作的，甲方不再另行支付奖励费用。
三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作，并做好相关设施和水电等移交工作。
乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置，相关费用已包括于动拆迁费用中。
乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。
四、乙方派驻
作为该地块动拆迁负责人，全面负责该地块动拆迁指挥工作，并负责甲方与乙方联络。
五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向乙方支付违约金，乙方完成动拆迁工作的时间相应顺延；
乙方逾期完成动拆迁工作的，每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。
六、本协议在履行过程中如有未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。
七、本协议履行过程中双方发生争议的，应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的，双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效，修改亦同。本协议书正本壹式肆份，双方各执贰份。
甲方：________________房地产开发有限公司（公章）
授权代表（签字）：________________
乙方：________________有限公司（公章）
授权代表（签字）：________________
________年____月____日
房产协议书 篇3
立协议人：**（以下简称甲方），男，**年3月26日生，在移动中心工作。
立协议人：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商达成如下协议：
1、甲方将自己拥有产权的房地产一处（位置：红天路口往东，得曹路路南，胜阿路东段路北，现技校南。面积147.4平方米，南北长12.4米，东西宽13米，有主房叁间，厨房壹间，建筑面积100平方米）提供给乙方。
2、乙方在甲方所在院落及整合甲方邻居院落建设商品住房，不得有其它用途。
3、乙方建设好商品住房后，无偿提供给甲方实用面积100平方米的房屋（楼梯和阳台不计算在内），楼层、位置由甲方最先挑选，乙方不得以任何理由拒绝。如果乙方拒绝，乙方培付甲方壹拾万元。
4、乙方所建楼房及提供给甲方的商住房必须符合国家商住房质量、采光及其它国家规定的中下城市商品房标准。
5、乙方在壹年之内建好商住房并提供给甲方，不得超过壹年，从合同签定之日起计算时间。
6、乙方所提供给甲方的商品住房要通上水、下水，通电，有进户防盗门，塑钢窗安装齐全，内外墙粉刷和地平完成。
7、乙方如果在甲方房子拆后没有在规定期间内建成商住房，乙方赔偿甲方人民币壹拾万圆整，土地使用权仍归甲方所有。
8、乙方为甲方所选的楼房办好房产证后，甲方将自己的土地证转交给乙方。
9、甲方在租房期间，乙方为甲方每月提供租房费贰佰元，一次性支付一年房租费两千四百元整，甲方搬出现在居住地时，乙方付清房租费用。
10、甲方搬迁费用由乙方支付。
11、甲方所选商住房超过实用面积壹佰平方米的部分（楼梯和阳台不计算面积和费用），甲方以每平方米壹千元补给乙方。实用面积不足壹百平方米的，乙方按每平方米壹千元补给甲方。
双方签字之日起生效，本协议一式三份，甲乙各执一份，公正处留存一份。如有其他未尽事项，双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
乙方担保人签字：
房产协议书 篇4
转让方(以下简称甲方)
甲方： 身份证号：
受让方(以下简称乙方)
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国协议书法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立协议书如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本协议书所出售房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房子的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房子质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房子(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)
5、出售房子的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让，该房子的相关权益随该房子一并转让。
6、房子现有装修及其他配套物品、设备情况详见协议书附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房子不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房子前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房子转让价格为(人民币) ，大写(人民币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房子交付
双方协商议定甲方应于本协议书生效之日起 日内，将上述房子的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房子进行验收。乙方如无任何异议，视为该房子情况符合本协议书约定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除协议书，并由甲方承担 %违约金。
第五条 房子过户
房子交付乙方后，甲方将在取得房子产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房子过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房子产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房子产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房子买卖协议书成立后，无论是否办理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房子拥有处分权，转让该房子不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房子产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房子移交前，甲方应保持房子原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房子的行为，更不得将房子再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房子交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本协议书生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房子公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本协议书约定，未能在约定时间内交付上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本协议书，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本协议书约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议书，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条 协议书变更
1. 在协议书履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更协议书内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本协议书的补充协议与本协议书具有同等法律效力。
第十一条 关于房子其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本协议书受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
第十三条协议书争议的解决
本协议书履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
(盖章)身份证号码： (房子共有产权人)身份证号码
地址 电话
乙方签字：
(盖章)身份证号码：
地址 电话
见证人： (盖章)身份证号码：
协议书签订日： 年 月 日
协议书签订地：
房产协议书 篇5
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下：
一、 房产分割：原有宅基地一处，建房五间。 兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。
二、 甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。
三、 原来哥三个的三间房归甲丙所有。
四、 父母所有的的两间房百年后由父母支配。
五、 父母的赡养协议：
1、口粮由甲乙丙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，
3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
六 、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。
立协议人： 父 亲：_____________________
母 亲：_____________________
大儿子：_____________________
二儿子：_____________________
三儿子：_____________________
见证人： _____________________女儿：_____________________
见证人： _____________________村村委会：
___________年 __________月__________ 日
房产协议书 篇6
经北京(简称甲方)、文化公司(简称乙方)双方协商，为确保《xx区金秋旅游节闭幕式暨首届首钢群明湖灯光节》(简称旅游灯光节)工作顺利实施，甲方将厂大门口综合办公楼二层(203、205、206、207、209、211)6个房间和厂职工之家全部房屋无偿借给乙方从事旅游灯光节活动使用，并达成如下协议：
一、借房从20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方进驻后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
三、乙方在房屋借用期间，房屋只能用于旅游灯光节活动办公使用，按照国家和首钢相关规定不得用于施工等人员住宿使用。乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。
四、房屋借用期间乙方承担使用期间发生的一切费用，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的涉及旅游灯光节活动合理办公使用权，借用期内不得收回房屋，更不得无故终止协议;若乙方借旅游灯光节活动从事其他与旅游灯光节活动无关的工作，甲方有权终止协议。
六、乙方借用的房屋在使用期内的安全、防火、治安防范和管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等任何相关问题和情况均与甲方无关。
七、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如遇特殊原因，双方自行协商解决。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方：xxx
法人或委托代理人：xx
(盖章)
x年x月x日
乙方：xx
法人或委托代理人：xxx
(盖章)
x年x月x日
房产协议书 篇7
甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）：
甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。（第一套住房：购买时间
，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 ）；（第二套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第二套住房于 年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子xxxx购买位于
见证人 。
2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。xxxx
要对上述房屋行权必须等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。
3、xxxxx自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。
4、xxxxx放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。
6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过xxxxx的书面同意。
7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。
本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。
协议人签字：
见证人签字：
年 月 日
房产协议书 篇8
甲方：______________________ 乙方：_____________________
联系电话：__________________ 联系电话：_________________
______房产网（http：//www、____________）本着促进______地区房地产信息产业发展及电子商务应用的基本原则，承办______房产网广告业务。经下述双方友好协商，达成如下协议：
一、广告内容
发布位置：
□首页顶横幅____*____
□为您推荐
□首页中间______x______图片
□广告专栏（______x______）
□装饰推荐
□新样品房
□最新消息
□信息发布
□其它
发布形式：□文字，内容为：□图片，位置为：
广告链接：http：//____________________________________________
发布时间：从______年______月______日至______年______月______日
广告费用：人民币______元整（￥______）
二、甲方责任
1、甲方必须保证在______房产网上所发布的广告内容必须真实，健康，不违反国家的法律。
2、由该广告产生的一切效益和法律责任由甲方享有和承担。
3、甲方须于协议签订时付清本协议所列广告费用。
4、若本协议有效期超过一个月，在协议期内，甲方有权要求乙方更改以上广告位的文字（如果是文字链接）、图片（如果是图片链接）或超链接，但每月不得超过____次。
5、甲方不得将本协议及所附带的权利转让予第三方。
三、乙方责任
1、乙方必须保证甲方在______房产网上的广告位置文字或图片在协议期内能正常显示。
2、当甲方按本协议规定需要更改广告内容时，乙方应及时安排更改。
四、违约责任
双方须共同遵守本协议条款，各自履行责任，违约方应负相应责任。
五、其他说明
本协议自签订之日起生效，一式两份，具同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。
甲方：_________________
盖章：_________________
代表：_________________
签订日期：_____________
乙方：_________________
盖章：_________________
代表：_________________
签订日期：_____________
房产协议书 篇9
甲方：
法定代表人：
注册地址：
乙方：
法定代表人：
注册地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：
第一条投资开发主体
甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。
第二条出资比例及支付
1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司帐户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司帐户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的`出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条公司经营范围
房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条管理机构设置
1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。
3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。
4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。
第六条利润的分配
1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。
2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
第七条双方权利与义务
甲方的权利和义务：
１、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含注册资金）。
2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。
3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。
4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、及时交付相关公司资料及印信。
乙方的权利和义务：
1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金（含注册资金）。
2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。
3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。
4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第八条违约责任
1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的______％向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。
3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。
4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。
第九条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁。
第十条终止协议的约定
1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。
3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任，仍可能构成终止本协议的理由。
第十一条不可抗力因素
如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
第十二条其他
1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。
4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方（盖章）：
法定代表人：
授权代表：
签约日期：______年___月___日
乙方（盖章）：
法定代表人：
授权代表：
签约日期：______年___月___日
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