售房委托书7篇

时间：2023-08-25 07:43:26 文/孙小飞老师委托书学文网www.xuewenya.com

售房委托书篇1

　　委托人：xxx 性别xx 年月日出生

　　公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受托人：xxx 性别xx 年月日出生

　　公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　委托人xxxxx与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市xxx区xxxxxxxxxxxxxxxx（填写房证地址，必须一致），建筑面积为xxx平方米，《房屋所有权证》房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）xxxxxx为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。

　　1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证；

　　2、与买方xxxx（身份证号码xxxxxxxx）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；

　　3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。

　　4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；

　　5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；

　　6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。

　　7、代为查询、调取房屋档案相关信息。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。

　　代理人有转委托权。

　　委托期限：一年

委托人：

年月日

售房委托书篇2

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：独家代理

　　二、委托出售房产情况

　　物业名称：______________________；物业产权人：_______________________；

　　物业地址：_________________________________________________；

　　房屋产权权证或其他物业权证名称：___________（编号：_______ ______）；

　　物业建筑面积：________________物业用途：___________________；

　　物业权属：【】可售公产房【】个人产权房【】共有产权房

　　【】新建商品房【】经济实用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售价格

　　委托售价为（人民币大写）：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。（小写：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本协议委托期限为自____年____月____日至年月日，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。

　　五、甲方责任

　　1、声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任；

　　2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方承担（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。

　　3、甲方在客户每次看房完毕后，应在《客户看房确认书》上签字认可该看房行为；

　　4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1‰向乙方支付逾期付款违约金；

　　5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的《授权委托书》，否则签署人承担本协议规定的全部责任；

　　六、乙方责任

　　1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。

　　2、乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；

　　3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询；

　　4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售；

　　5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。

　　7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。

　　七、代理服务费收取

　　1、乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，不收取甲方任何服务费用，

　　2、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：

　　代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。

　　八、代理约定

　　1、甲方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：

　　2、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；

　　3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必须签定《房屋买卖居间合同》，否则视为违约。

　　4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的4％向乙方支付违约金；

　　5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；

　　6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价总额的4%向乙方支付违约金；

　　７、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方承担。

　　九、免责条款

　　在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　十、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

　　十一、协议的效力

　　本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。

　　十二、补充条款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份证号码：地址：

　　现住址：经办人：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

售房委托书篇3

　　委托人：身份证号码：联系方式：

　　受托人：身份证号码：联系方式：

　　我（们）_______拥有____________房产的产权，现委托以上受托人为我（们）的代理人，在本人所有权份额内，并以我（们）的名义在代理期限：

　　20xx年月日至20xx年月日内办理以下所列明的事项：

　　1、到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

　　2、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

　　3、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

　　4、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

　　5、到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

　　6、到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

　　7、到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

　　8、办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，签署并领取资金监管协议及相关文件；办理上述房产解除资金监管手续并签署相关文件。

　　9、到担保公司签署担保（垫资）赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

　　10、代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

　　11、到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。

　　12、到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。

　　授权人：

　　日期：

售房委托书篇4

　　委托书委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。受托人：，

　　性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地

　　址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿

　　委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2. 到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3. 到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相

　　关证件资料；

　　4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5. 到上述房产管辖的.地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手

　　续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6. 到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签

　　署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7. 代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9. 到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，

　　缴纳相关税费，领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。委托人签字：

　　年月日篇二：卖房委托书范本委托书委托人性别出生日期现住址护照号码受托人性别出生日期现住址护照号码我是位于址的房屋所有权人（房屋所有权证）及位于地址的使用权人（土地证号），由于我现居住在德国，工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托为我的合法代理人，并以我的名义全权办理

　　以下事项：

　　1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2. 到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3. 到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相

　　关证件资料；

　　4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署

　　相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6. 到温州市房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料； 7. 代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9. 到温州市国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，

　　缴纳相关税费，领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关

　　法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。委托人签字：

　　年月日篇三：委托书(委托卖房)(标准板本)委托书（委托卖房）委托人：***，男，****年**月**日出生，公民身份证号码：******************。委托人：***，女，****年**月**日出生，公民身份证号码：******************。受托人：***，（男）女，****年**月**日出生，公民身份证号码：**************。委托人***与委托人***系夫妻关系。受托人***与委托人***、***系**关系。（也可以略）我们，委托人***、***有共有房产一套，该房座落在**省**市**区**号院**号楼**单元**层**号（房屋所有权证号：***********号，）现欲出售上述房屋。因我们事务繁忙，无法亲自到场办理该房屋出售相关事宜，现自愿委托受托人***为我们的代理人，代为办理上述房产的如下事宜：

　　一、代为办理上述房产的买卖、查档、过户手续、物业交割及维修基金的过户手续。并认同在相关文件及手续上的签字。

　　二、代为收取售房款，并将售房款打入指定的帐户（开户行：*********，帐号：************，户名：****）。

　　三、代为缴纳应缴纳的相关税费。

　　四、上述房屋转让价格受托人有权决定。

　　六、代为办理****市存量房网上交易和结算资金监管及代领监管资金并认同在其相关手续及文件上的签字。

　　七、代为办理上述房产的水、电、燃气、暖气、电话、有线电视、互联网接入等相关事宜。

　　八、代为办理在****市住房置业担保有限责任公司的相关事宜。

　　九、代为到****市房管局办理资金监管手续及网签合同手续，将收取的房款打入指定帐号：*******银行，帐号：***********户名：****。

　　十、代为在以上相关手续及文件上签字。受托人无转委托权。

　　受托人在授权范围内所办理的手续委托人都予以承认，并自愿承担相关的法律责任。委托期限自：20xx年**月**日起至3013年**月**日止。委托人：***；***

　　20xx年**月**日篇四：房屋买卖委托书范本房屋买卖委托书范本

　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.委托原因、事项、权限：委托人______是位于xx市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：

　　_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

　　5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。

　　委托人：

　　年月日

售房委托书篇5

　　委托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　受托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　本人工作繁忙，不能亲自办理______的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　本授权委托书自委托人签字之日生效。

委托人：（印章）

售房委托书篇6

　　委托人（以下简称甲方）：

　　身份证号：委托人（以下简称甲方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致，签订以下协议，并共同遵守。

　　一、委托事项：甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产”的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的承租方，并即时将该房屋的出售情况告知甲方。

　　二、该房屋的基本情况：

　　（一）该房屋坐落于，建筑面积：平米，户型：室厅厨卫，朝向，建房年代：，房屋结构：□钢混□砖混□框架□框剪

　　（二）、房屋产权情况：房屋产权证号码：，□是□否处于抵押中，□是□否有产权共有人。

　　（三）租赁情况：□有□无，租赁剩余期限：承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。

　　（四）、看房方式：□钥匙□预约□居住□租客，屋内设施：

　　三、委托出售条件：房屋委托出售价格元整，最终以成交价为准。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定委托事项完成。

　　六、佣金收取：本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格，甲方同意支付给乙方元整（小写：￥）作为这套房屋交易的奖励，并在签订租房协议当天支付给乙方。

　　七、违约责任：

　　（一）、除不可抗因素外，甲乙双方不可违约，如任何乙方违约，则违约方必须支付守约方约定最低出售价的 %作为违约金。

　　（二）委托期限内，当出售价格等于或大于委托价时，甲方在得到乙方通知天内必须签订《房屋租赁居间合同》，否则视为甲方违约。

　　（三）本协议终止后天内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之承租方以任何方式进行交易，否则视为甲方违约。

　　八、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。

　　九、补充条款：

　　委托人（甲方）：委托人（乙方）：

　　电话：经办人：

售房委托书篇7

　　卖房委托书委托人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号，土地使用权证书号码为哈国用(20xx)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续; 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等; 六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。七、代为办理水、电、煤、电话更名手续; 八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续; 七、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。