房屋过户授权委托书8篇

时间：2023-08-18 20:37:46 文/刘莉莉老师委托书学文网www.xuewenya.com

房屋过户授权委托书1

　　委托人：身份证号：

　　住址：联系电话：

　　受托人：联系电话：

　　住址：工作单位：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于的房屋（购房合同号：，房产证号为：）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

　　委托事项如下：

　　一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

　　二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。

　　三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。

　　四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。

　　五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。

　　六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。

　　七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。

　　本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。

　　委托人（签字）：

　　受托人（签字）：

　　年月日

房屋过户授权委托书2

　　委托方：被委托方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　(组织机构代码证号)： (组织机构代码证号)：

　　联系电话：联系电话：

　　现委托为我本人(或本单位)的代理人，以成交价人民币(大

　　写) 元，代我本人(或本单位)申报及办理地址为：珠海市的.房地产的下列第项手续。委托期限至上述事项办理完为止。

　　1.代为填报《珠海地税房地产过户纳税申报表》及提交相关申报资料

　　拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。

　　2.代为填写及签署本人(业主)夫妻双方于广东省内唯一住房声明(由于该声明涉及业主夫妻双

　　方的法律权利，因此代办本条需业主及其配偶共同委托)

　　3.代为缴交应纳税费

　　4.代为签收、领取相关完税票据及税费征免证明

　　5.其他：

　　代理人在委托权限范围内签署的一切文件及所作的一切行为委托人均予承认，并承担由此产生的

　　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

　　一切法律后果。

　　委托人(签章)：

　　委托日期：年月日

　　备注：

　　1. 上述内容填写必须真实、清楚、有效;因授权不明导致的法律责任由委托人承担;

　　另依据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[20xx]173号)规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

　　2. 有数个委托人共同委托的，所有委托人均应共同申请;

　　3. 如被委托方在办理税务申报过程中作出虚假申报，委托方将被同时追究相关法律责任，请委托方事前务必先对相关委托办理情况了解清楚;

　　4. 本委托书必须是委托方委托意愿的真实反映，如被委托方私自伪签、虚构委托权限等将被追究相关法律责任;

　　5. 本委托书只适用于国内公民或国内单位，并需同时提供委托方和被委托方身份证(单位是组织机构代码证)原件

　　方能被税务机关认可及使用，如无法提供业主身份证(组织机构代码证)原件则需进行公证委托;

　　(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整 (：_________)。

　　6. 港、澳、台同胞和外籍人士、以及非国内单位，如需委托第三方代办房地产过户涉税手续必须办理公证委托;

房屋过户授权委托书3

　　委托人：

　　现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售的房产。

　　代理人全权代理事项如下：

　　1、偿还银行贷的款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；

　　代理权限：特别授权，即代为起诉、代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解，代为提出上诉、反诉，代为参加诉讼、签收法律文书，代为申请强制执行，代为接收法院退费、执行款物，代为查询婚姻登记档案，代为查阅案件档案资料等。（委托人可委托案件情况选择其中一项或数项）

　　□申请注册；□注销；□信息变更；□证书挂失；□补办；□更新；□证书与密码信封领取；□其他____________事项（入选项打“√”，不选项打“×” ）：

　　2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；

　　3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；

　　4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；

　　5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；

　　6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；

　　现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

　　7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理（包括诉讼代理）；

　　8、其他一切与此房买卖有关事宜。

　　代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。代理人无转委托权。

　　我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。

　　在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理由撤销本委托书。

　　本委托书自二xx年月日起生效至委托事项办理完毕之日失效。

　　委托人（签名）：

　　二xx年月日

房屋过户授权委托书4

　　委托人：，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

　　受托人：，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

　　我（们）与受托人系关系。我（们）欲在四川省苍溪县农村信用合作联社土鲤信用社申请抵押借款，我（们）因故不能亲自办理上述相关手续，特委托作为我（们）的代理人，办理以下事项：

　　一、代为向银行申请个人抵押，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

　　二、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔的委托扣款账户。

　　三、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。

　　甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

　　四、代为办理我夫妇名下的房屋产权的抵押登记过户手续。

　　五、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件资料。

　　受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

　　委托期限：至上述委托事项办结为止。

　　受托人有转委托权。

　　委托人：

　　年月日

房屋过户授权委托书5

　　今委托（身份证明号码：）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：

　　□所有权初始登记 □所有权转移登记□所有权变更登记 □所有权注销登记 □抵押登记□地役权登记 □预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证

　　代理权限为：提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，签署一切有关文件，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。委托期限自年月日至年月日我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

　　委托人（签字）：

　　委托人联系地址（邮编）：

　　联系电话：

　　受托人（签字）：

　　受托人联系地址（邮编）：

　　联系电话：

　　受托日期：年月日

　　注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章

房屋过户授权委托书6

　　委托人姓名：

　　性别：身份证号码：

　　住址：工作单位：回乡证号码：电话：

　　受委托人姓名：

　　性别：身份证号码：住址：工作单位：电话

　　本人xx是汕头市xx处房产的业主，现将该处房产售予xx。在关于此次汕头市xx处房产交易中，因为本人为香港居民，在办理相关事宜时多次往返两地，造成本人诸多不便。现特委托 xx作为此次房产交易代理人，全权代为办理汕头市xx处房产交易中关于银行借款和房产交易的全部事项。受委托人xx在办理房产交易中所签署的一切有关合法文件及办理的相关手续所产生的法律后果，由受委托人承担相关的法律责任。

　　委托人(签名)：xx 受委托人(签名)：xx 年月日

房屋过户授权委托书7

　　委托人姓名：性别：出生年月：

　　身份证号：住址：

　　受托人姓名：性别：出生年月：

　　身份证号：住址：

　　本人为的业主产权人。现委托作为我在中国北京市的合法代理人，全权代表我执行和处理如下事项：

　　一、在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续，代为签署上述房屋的买卖合同。

　　二、代为向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。

　　三、代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。

　　四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用。

　　五、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。

　　六、代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。

　　七、代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等）。

　　八、代为办理房屋买卖其它事宜。

　　本授权为不可撤销授权，受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止.

　　委托人：

　　年月日