入伙通知书

时间：2023-08-11 16:55:53 文/阿林老师通知学文网www.xuewenya.com

入伙通知书1

XXX女士/先生：

　　您好！我们热忱欢迎您入住XX花园！您所认购的XX花园XX区XX栋XX单元XX室楼宇，已于20xx年XX月XX日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。

　　一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在XX。在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。

　　二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。

　　XX房地产开发公司

　　XX物业管理公司

　　20xx年XX月XX日

入伙通知书2

尊敬的业主：

　　在您的热切关注和祝愿中，已通过竣工验收，并确定于年月日陆续向所有业主交付使用。在交付使用之前，我们仔细计算了相关的费用，经由您确认后执行。

　　因小区共有位业主，所以需要分期分批办理房屋交接手续，为了不耽误您的宝贵时间，使您尽快并顺利完成交付使用手续，我公司建议您于年月日到小区按照以下安排到物业服务中心办理。

　　业主姓名：

　　楼单元房

　　合同面积：

　　合同总价：

　　实测面积：

　　结算总价：

　　1、小区交付使用通知书;

　　2、业主身份证原件及复印件一份;

　　3、《商品房买卖合同》;

　　4、交款收据原件。

　　如阁下未能亲临现场，可委托代理人办理，所委托代理人除须带齐上述证明材料外，还须出具：

　　⑴、业主委托书(签字确认);⑵、委托代理人身份证原件及复印机一份。

　　5、房款结算及相关的费用：

　　⑴、面积差异找补(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)

　　注：面积差异找补=(实测面积×合同单价)-合同总价

　　⑵、维修基金：万仟佰拾元整(￥元)

　　注：按照市建设局相关规定，维修基金按照实际房款的2%收取，由我公司代收后统一交付市建设局，由市建设局出具收款票据。

　　⑶、违约金(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)

　　其中：逾期付款违约金：万仟佰拾元整(￥元)

　　注：逾期付款违约金按照《商品房买卖合同》第七条执行。

　　⑷、代办房产证费用：万仟佰拾元整(￥元)

　　注：按照《商品买卖合同》第十五条约定，在交房之日起6个月内我公司应协助业主办理房地产权属证书(按揭付款的业主必须由我公司统一办理)，6、您应与我公司签订《办理房地产权属证书委托书》，并交纳如下费用：

　　①契税：房屋实测面积在144平米以下(包含144平米)按照总房款的1.5%交纳契税，144平米以上者按照总房款的4%交纳。

　　②交易费：实测面积*6元/平方米。③登记费：80元/户。④测量费：1元/平方米。

　　⑤印花税：5元;转移印花税：总房价的万分之五。⑥工本费：20元/户。⑦土地证：100元/户。

　　7、其它代收费用：

　　①、一年期的物业管理费：万仟佰拾元整(￥元)

　　注：多层：实测面积*12*0.7元/平方米*月;花园洋房：实测面积*12*1.1元/平方米*月。

　　②、装修保证金：仟佰元整(￥元)

　　注：收取装修抵押金的目的是保证客户在装修期间不破坏室内结构和公共设施，装修完毕经验收合格后即返还给客户。

　　③、装修垃圾清运费：佰拾元整(￥元)

　　注：平层元/户，复式元/户。

　　8、综合上述费用，业主领取交房通知书时须(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)

　　9、敬请您按照《商品买卖合同》第十一条之约定内容和本通知约定的时间到物业服务中心办理房屋交验手续。逾期不办理者，视为同意。如有不明事项，请与物业服务中心联系，服务电话：

　　友情提示：上述资料与费用均须备齐后方可办理入住手续。

　　10、根据《商品房销售管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产管理法》的相关规定：房产证登记面积需与《商品房买卖合同》填写面积相符;交纳公共部位维修基金的房款也必须与《商品房买卖合同》所签订房款一致。因此，我公司需要和您按照房地产管理局20xx年5月31日的实测面积，重新签订《商品房买卖合同》，同时原合同即行废止。

　　我们真诚的恭祝您将成为小区业主，并对您的乔迁表示由衷的祝贺。

　　业主(签字)：开发商(盖章)：

　　年月日年月日

入伙通知书3

___公司/女士/先生：

　　您好!

　　您所认购的____大厦____层____室已于____年____月经____省/市____部门验收部门和____房地产公司、____建筑工程公司、____物业管理公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。

　　1.请您接到本通知后按附表规定的时间前来办理入伙手续。地点在____，在此期间内，房产公司财务部、地产部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，1次办完手续，为您提供快捷方便的服务。

　　2.如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公(私)章和身份证。

　　3.如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，可以在____月____日后，到____房地产公司(地点____)先办财务及收楼手续，再到____物业管理公司(地点____)办理入伙手续。

　　在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》、《缴款通知书》。

　　特此通知!

　　____房地产开发有限公司

　　____物业管理有限公司

　　____年____月____日

入伙通知书4

尊敬的xxx庭业主:

　　您好!

　　恭贺您乔迁新家园!xxx在您的大力支持下已达到交房条件。为了方便您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：

　　一、办理入伙手续的地点是：

　　二、办理入住手续时应带的资料：

　　1.开发商发出的《入伙通知书》;

　　2.商品房购买合同原件及复印件壹份;

　　3.接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。)

　　4.业主身份证原件及复印件二份;

　　5.委托他人办理的须带业主委托书(经公证处公正)、委托人员及被委托人的身份证及复印件各一份;委托与被委托人若是夫妻关系的，只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。

　　三、入伙时间：

　　1.您办理入住手续的时间是：xxxx年月日。请您在规定的时间前来办理入伙手续。

　　2.注意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。

　　四、缴交下列物业费用：

　　1.物业管理费(预交半年)：

　　2.公共维修金(预交半年)：

　　3.室内装修保证金：

　　4.装修垃圾清理外运费：

　　5.入住小区后，恳请您以主人翁的姿态，积极配合物业管理公司搞好入住管理和装修管理工作。在您入住的前期，物业管理公司因小区安全和整体环境方面的考虑而实施的一些阶段性管理措施可能给您带来不便，对此请您给予支持和谅解。尊敬的业主，您可能会在办理入住时稍感手续繁琐，但这都是为了维护您的长期利益。

　　真诚希望与您携手，共建高尚、文明的现代家园!我们真诚地期待着您的光临!以上事项如有疑问，请致电：

　　销售部：

　　物业公司：XXXXXXXXXXXXXX

　　XXXX__年月日

入伙通知书5

　　尊敬的（先生/女士）：

　　已通过政府有关部门验收，取得《住宅交付使用许可证》，具备我司与您签订的商品房买卖合同规定的交房条件，我司将于20xx 年月日向您交付区路弄号室，请您接到通知后，按如下提示前来办理房屋收楼交付手续。

　　一、入住条件：

　　敬请留意：办理入住手续前房款必须付清，按揭付款的业主须借款到帐后可方办

　　理收楼交付手续。

　　二．办理房屋收楼交付手续的时间和地点：

　　1、办理地点：

　　2、办理时间：9：30—16：00

　　三、办理房屋收楼交付手续注意事项：

　　1、办理房屋收楼手续流程

　　2、办理房屋收楼须携带的材料

　　3、结清房款须知

　　4、新建住宅小区入住收费告知单

　　5、《业主信息登记表》

入伙通知书6

XXX先生/女士：

　　您好！

　　您购买我公司开发建的位于房产。根据年月日您与我公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：），合同第八条约定，我公司应于年月日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。现通知您于接到本通知之日起的三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。

　　特此通知

　　XXX有限公司

　　20xx年X月X日

入伙通知书7

　　您购买我公司开发建的位于房产。根据年月日您与我公司签订《商品房买卖合同》(合同编号： )，合同第八条约定，我公司应于年月日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。

　　依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。现通知您于接到本通知之日起的'三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。

　　特此通知

　　新乡市正隆置业有限公司

　　年月日

入伙通知书8

XXX先生/女士：

　　您好！首先恭祝您成为XXXX大家庭的一员，您所认购的XX号楼室，已经检查验收合格，我们邀请您来办理交房手续，在集中办理交房手续期间，房产开发公司、物业公司将在现场为您提供配套服务。为了节省您的宝贵时间，请您带齐交房相关资料、备齐款项，按照《交房流程图》在规定时间内前来办理，现将交房相关事项通知如下：

　　【交房时间安排】交房时间：20xx年8月31日起交房地点：XXXX小区物业服务公司

　　【交房条件】应付清购房款项及相关代收代缴费用后方能交房。

　　【须交款项】

　　1、代收缴部分：（办理房产证、土地证、契税证、他项权证等）详见《入伙费用清单》；

　　2、物业部分：物业费见《入户须知》；

　　3、收取方式：现金。

　　【必备资料】为了保证您顺利交房，请务必带齐并提供以下资料：

　　1、入伙通知书；2、带身份证（或护照、军官证）原件，提交复印件4份；带业主户口本原件（户籍证明）原件，提交复印件4份（以上要件与购房合同姓名一致）；带业主结婚证原件，提交复印件4份；3、带购房合同、购房票据原件；4、交房费用，详见《入伙费用清单》；

　　【温馨提示】

　　1、如果您不能亲自前来办理手续，可以委托他人前来办理。受委托人除了带上述资料外，还应出具业主授权书和委托人身份证（或护照、军官证）原件及复印件。

　　2、若您因故不能如期按上述要求办理交房手续，所造成办产权证等事项延误，后果由业主自行承担，房屋质量保证期和物业服务费仍将从销售合同约定的交房时间：20xx年8月31日起开始计算。

　　3、详情可参阅附件：交房流程图、入伙费用清单、入伙须知，仍有不详之处请在工作时间来电咨询。

　　九江名居物业服务中心电话：XXX

　　物业公司自20xx年8月31日起，每日上午8：30—11：30、下午：13：30—17：30办理入伙。

　　我们恭候您如期光临

　　XXX物业服务公司

　　20xx年7月15日

入伙通知书9

　　尊敬的物博·嘉华豪庭业主:

　　您好!恭贺您乔迁新家园！在您的大力支持下已达到交房条件。为了方便您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：

　　一、办理入伙手续的地点是：

　　二、办理入住手续时应带的资料：1.开发商发出的《入伙通知书》；2.商品房购买合同原件及复印件壹份；3.接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。) 4.业主身份证原件及复印件二份；5.委托他人办理的须带业主委托书(经公证处公正)、委托人员及被委托人的身份证及复印件各一份；委托与被委托人若是夫妻关系的，只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。

　　三、入伙时间：1.您办理入住手续的时间是：20xx年x月x日。请您在规定的时间前来办理入伙手续。2.注意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。

入伙通知书10

　　承蒙您对我公司的支持与信赖，**已顺利完工，并可正式交接。

　　为使本次交接工作顺利完成，我公司作了如下安排，并恳请您再次给予支持；

　　谨请您于年月日至月日携带各种付款凭证及有效身份证件到我公司设于大厦室（客服电话：XXXXX）办理入伙手续，如您有任何问题，请即与我公司联系，若于月日前我公司未收到您的通知，将按原计划安排。

　　此致

入伙通知书11

　　女士／先生：

　　您好！我们热忱欢迎您入住××花园！

　　您所认购的××花园××区××栋××单元××室楼宇，已于×××× 年××月××日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。

　　一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在××。在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。

　　二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。

　　阁下如届时不能前来办理人伙手续，请您及时与我公司联系，落实补办的办法，联系电话是××××××

　　特此通知

　　××房地产开发公司 ××物业管理公司

　　××××年××月××日

入伙通知书12

XX女士/先生：

　　您好!

　　您所认购的__弄__号__室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下：

　　一、我公司拟定于__年__月__日至__月__日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在__年__月__日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。

　　二、集中入伙办理地址：

　　三、办理时间：上午__至下午__至。

　　四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。

　　五、回执邮寄地址：

　　邮编：

　　传真：

　　此通知。

××房地产开发公司

　　年__月__日

入伙通知书13

女士/先生：

　　您好!我们热忱欢迎您入住××花园!您所认购的××花园××区××栋××单元××室楼宇，已于××××年××月××日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在××。在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。

　　××房地产开发公司

　　××物业管理公司

　　××××年××月××日