2022年上海最新平均房价为55414元/㎡。
一、2022年上海房价走势
都说上海房价跌了，但看看真实二手房挂牌均价，惊叹了，一路走高。
这也就是我们常说的，听别人说房价下跌了，但是等自己去买房的时候，发现想要的房子一分没跌。
上海的地位不言而喻，很多人都以在上海工作、生活为荣，包括帝都北京人。为什么，因为上海意味着经济，代表着收入及后面的发展空间。是我们潮流的前沿。当然，房价也是领跑全国的。
虽然现在上海疫情很让人纠结，昨天楼下大妈说，她家大儿子在上海工作，所在楼栋已经封控15天了，好不容易要解封了，结果又查出来两个阳性，最少又要半个月了。
好歹还有套房子可以居家隔离，对于没有房子、或者租房的朋友来说，这种日子成了奢望。
记得有个朋友在天津、北京间跑通勤，自然也就不用在北京租房，结果天津疫情了，他虽然有各种证明、核酸什么的，但所有北京的酒店都不能入住了，如果不是朋友收留，基本露宿街头了。这就是有房没房的区别，而上海呢？就不多说了，网上很多，关于是不是上海人的新闻，有兴趣自己查下吧。扯远了，回归上海房价。
上海的房价真不是盖的，就两个字，坚挺，最起码好房子真坚挺，今年小阳春更是仰角向上。
上海房价走势
上海4月二手房均价55414元/m
上海3月二手房均价54920元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨4.16% ↑
浦东自然代表着上海
浦东4月二手房均价56148元/m
浦东3月二手房均价56148元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨3.23% ↑
闵行区房价波动最为明显，想想大学舍友当年6000多买的闵行，感慨啊，贫富差距就是这么来的。
闵行区房价走势
闵行4月二手房均价56772元/m
闵行3月二手房均价55204元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨6.16% ↑
宝山比较符合国情，既然不是热点，房价自然没资格跟着大上海主流走，刚需可以考虑
宝山房价走势
宝山4月二手房均价47470元/m
宝山3月二手房均价47542元/m
环比上月 持平，同比去年同期下跌2.92% ↓
徐汇区房价告诉你，谁才是上海正统
徐汇区房价
徐汇4月二手房均价83936元/m
徐汇3月二手房均价81542元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨6.26% ↑
静安区房价扶摇直上，徐汇、浦东，我与你并肩作战
静安房价走势
静安4月二手房均价72084元/m
静安3月二手房均价72084元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨3.23% ↑
都是主城区，虹口房价咋就这么激进，您也说了，都是主城区，我得跟上徐汇、静安的节奏。
虹口房价走势
虹口4月二手房均价73334元/m
虹口3月二手房均价73309元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨10.77% ↑
黄浦说了，我告诉你谁才是真正的上海老大，放在帝都，我绝对的三环以里，所以说吗，我黄浦房价怎么会跌呢，不但不跌，还要加大上涨速度，即便如此，抢房的人也少不了。其他区域房价得我带。
黄浦房价走势
黄浦4月二手房均价107585元/m
黄浦3月二手房均价104547元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨11.24% ↑
普陀房价赶紧追
普陀房价走势
普陀4月二手房均价64875元/m
普陀3月二手房均价63057元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨6.21% ↑
长宁房价自然不甘寂寞，大家一起涨
长宁房价走势
长宁4月二手房均价80778元/m
长宁3月二手房均价78572元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨6.13% ↑
松江房价比较低，所以得涨，怎么说我也是上海境内的，没看嘉兴因为一个规划传言房价都涨了吗？嘉定、奉贤、金山，纷纷响应，但是，为啥崇明这么独特呢？
松江房价走势
松江4月二手房均价38325元/m
松江3月二手房均价38345元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨8.47% ↑
嘉定房价走势
嘉定4月二手房均价43407元/m
嘉定3月二手房均价41816元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨10.92% ↑
奉贤房价走势
奉贤4月二手房均价25466元/m
奉贤3月二手房均价24269元/m
环比上月 持平，同比去年同期上涨0.99% ↑
金山房价走势
金山4月二手房均价18206元/m
金山3月二手房均价18057元/m
环比上月 持平，同比去年同期下跌2.41% ↓
崇明房价走势
崇明4月二手房均价21747元/m
崇明3月二手房均价21747元/m
环比上月 持平，同比去年同期下跌5.28% ↓
二、与同省份其他城市房价对比
2022年北京房价59558元/㎡0.82%↑
2022年天津房价17344元/㎡0.34%↓
2022年重庆房价12536元/㎡0.47%↓
三、上海房价走势预测
疫情已经持续三年有余了，他对人们的生活产生了重要的影响。然而，疫情总有一天会被我们所战胜，到那一天的到来，我们的世界又将是五彩缤纷的，大街小巷届时会到处充满勃勃生机。
我想在这里和大家探讨一下疫情结束后，上海房价的走势。疫情对上海房价的涨跌是否产生影响？我给出的答案是疫情对上海房价冲击还是比较大的。疫情结束之后，上海的房子无论是市区的老破小，抑或是郊区的新房，都将迎来再一次的价格上涨。
熟悉上海房价走势的朋友，是比较了解的。那就是上海的房价每五年会有一个台阶式的跨越，这个定律基本在这三十多年的漫漫长河中从未被打破过。这一次的五年时间阶段，经历了百年难遇的新冠疫情，可谓是对上海房价造成一定的影响。但是，尽管如此，风雨飘摇的房地产事业似乎在上海这片大地上失灵了，上海这块风水宝地成功顶住了疫情肆虐的这三年，真可谓是房地产的奇迹。尤其是其他地区房价都在剧烈变动的情况下，更显上海房价稳中攀升的难能可贵。
选择在上海购房，完全不必担心房子的价格会下跌，没有为什么，总之就是不可能的事情。疫情结束之后，上海仍旧是大学毕业生最心怡发展的国际大都市，同时随着市政府对人才引进、落户政策的改进，热血青年们看到了在上海的发展机遇，肯定是要撸起袖子在上海干出一番事业来的，有谁能否认上海这座都市对人才的吸引能力呢？
有人说，如今的中国，各个城市发展得都很不错。这是毫无疑问的，国家的腾飞，给了年轻人更多的就业选择，上海或许不是他们的首要选择，但是一定是他们肯定要考虑的城市。上海的GDP、人均可支配收入都是最高的，年轻人渴望有一份好的工作。
更何况疫情消散之后，上海五大新城的强力发展会为这座城市注入源源不断地新鲜血液，你有什么理由不去相信未来地上海会更加辉煌？年轻人，把握住现在这个机会吧，这个机会是稍纵即逝的，过了这个村就没有这个店了。
把握现在，着手目前地上海房价走势，尽早出手，你将先人一步，或许你的这一举动，就能让你在未来地几十年遥遥领先你的小伙伴们。那些唱衰上海房价的，可以想象一下，怎么会有这种可能呢？我不想要你的猜测，我只想要你给出你认为上海房价下跌的理由，我想这个理由是很难说服大多数人的吧......
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