1、居住未满2年的房子,个人所得税=(卖房和买房之间的差价-需缴纳的各种税费)*20%;居住满2年,但不足5年的房子,个人所得税=(卖房和买房之间的差价-印花税)*20%;居住满5年的房子,是不需要个人所得税的。
2、若是想要购买住房,那么最起码的购买目标是要有的,有理性和有规划的购房,才能确保后期不会产生后悔。因而在买房之前,需要看自己的存款和每月的工资,看是否能够满足自己购房,以免后期无法偿还月供,造成不必要的麻烦。
3、如今,想要全款购买一套住房并不是那么容易的,相对来说,贷款买房就会容易些,不过也要准备足够的首付款才行。因而可以给自己确定一个目标,比如多久能够存到首付款,或者能否从自己的亲朋好友那得到一些支助。
4、买房自然少不了学习一些相应的知识,由于购买房屋需要准备的资金是非常大的,要是出现问题,被人忽悠了,将会严重影响到个人的财产。因而买房的时候,不能光听销售人员介绍,还需要亲眼看房屋是否能满足自己的需求。
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