通用买卖合同书

时间：2023-08-18 20:04:44 文/马振华老师合同范本学文网www.xuewenya.com

通用买卖合同书1

　　合同编号：________________________

　　甲方：________________________

　　乙方：_____________________

　　签约地点：_____________________

　　签约时间：_____________________

　　甲，乙双方本着互惠互利的原则，经平等协商达成如下协议：

　　1、乙方向甲方购买如下货物：品名规格材质规格型号数量(吨) 含税单价金额(元) 生产厂家螺纹钢线材具体数量以实发为准。

　　2、质量标准：甲方保证所销售的货物符合现行国标，并附钢厂原始材质证书。如经乙方验收有质量问题，乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价，换货，退货，一切损失由甲方承担。

　　3、价格条款：本合同单价为甲方仓库含税交货价，运杂费由乙方承担。

　　4、付款方式：期限：乙方预付合同货款10%，余款提货前付清。款到提货，按实发数量结算。

　　5、交货地点，方式，期限：汉钢货场，交货期____月____日前交清。

　　6、包装方式，损耗计算：按通用方式包装，按理论计重。

　　7、违约责任：按《合同法》有关规定办理。

　　8、合同争议的解决方式：由合同签约地法院裁决。

　　9、合同有效期：本合同自签约日生效，有效期半年。

　　10、甲，以双方应诚信履约，未尽事宜，协商解决。

　　本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　公司名称：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：_____________

通用买卖合同书2

　　卖方(以下简称甲方)_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)_________________________________________

　　根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的`原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议：

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路 _________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10% 计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表(签名盖章) 代表(签名盖章)

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

　　签约地址：

通用买卖合同书3

　　甲方(售房方) 身份证号码：

　　乙方(购房方) 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于____市____区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整( 元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________年____月____日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

　　三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

　　五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

　　六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

　　七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

　　八、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。

　　九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。

　　十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。

　　1、提交____区仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____区人民法院起诉。

　　一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日买卖合同篇10 甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

　　一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX

　　二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。

　　二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。

　　三、面积㎡，另XX库一间，面积约㎡.

　　四、房屋结构：砖混结构。

　　五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：单价为元㎡，总房款为元㎡㎡元，最终结算面积以房产证为准。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款万元，剩余房款约元及修楼梯费用元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

　　3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

　　七、附屋设施及室内设施：

　　1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

　　2、二楼阳台归乙方使用。

　　3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

　　4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

　　5、室内地板砖由乙方自己负责。

　　6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己承担。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。

　　甲方（签字盖X）乙方（签字盖X）

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　签订日期：签订日期：

通用买卖合同书4

　　甲方(卖方)：____________

　　乙方(买方)：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区___号楼___单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______ 平方米，产权证号_________ )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________元整;即人民币小写_________元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，即小写_________元。

　　四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____________)，空调两台(型号：____________)，热水器(型号：____________)，浴霸(型号：____________)，饮水机(型号：____________)，音响两台(型号：____________ )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：_________(印) 身份证号：__________________

　　住址：______市______区______村___号电话：_________

　　20___年___ 月___日

　　乙方(买方)：_________ (印)身份证号：__________________

　　住址：______省______市______镇___号电话：_________