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仓库房屋租赁协议合同

时间:2023-08-15 20:08:36 文/张东东老师 合同范本学文网www.xuewenya.com

  出租方(以下简称甲方)___________

  承租方(以下简称乙方)___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条

  租赁物位置、面积、用途

  1.1、甲方将位于________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。

  1.2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条、租赁期限

  2.1、租赁期限为__年,即从_年__月__日起至_年__月__日止。

  2.2、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。

  租赁期间,如乙方提前终止合同而违约,应赔偿甲方一个月租金。

  2.3、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条、仓库租赁费用及相关事项

  3.1、租金

  甲乙双方议定月租金__元,由乙方在每月___日前交纳给甲方。乙方需支付押金__元,当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方。

  3.2、其他费用:租赁期间,由乙方产生的电费,水费由乙方负责,其他费用为甲方承担。

  3.3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应当承担责任。

  第四条、场所的维修,建设。

  4.1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  4.2、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  4.3、租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  4.4、租赁期间,乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物损坏的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  第五条、免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第六条、合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第七条、适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第八条、其它条款

  本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  甲方(印章)乙方(印章)

  负责人(签字)负责人(签字)

  电话:电话:

  签订时间:_年_月_日

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