土地租赁合同汇编五篇

时间：2023-08-12 13:36:40 文/刘莉莉老师合同范本学文网www.xuewenya.com

土地租赁合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本协议。

　　一、出租面积

　　甲方将其承包经营的省市县乡(镇) 村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。

　　二、出租期限

　　出租期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、出租价款

　　出租土地的租金为每年元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列方式和时间支付租金。

　　1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式，

　　2、支付时间为：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将出租土地一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。

　　2、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

　　3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。

　　4、出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应积极配合并负责及时办理。

　　5、乙方有权要求甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得擅自改造。

　　8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、协议的变更或解除

　　在本协议有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除协议：

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，则可办理。

　　3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议，须提前个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元(整) 。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址：

　　签订地点：

土地租赁合同篇2

　　出租方 (以下简称甲方)：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。

　　一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。

　　二、租赁期限为年，从年月日至年月日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。

　　三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。

　　四，经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交纳给甲方。

　　五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。

　　出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字

　　年月日年月日

土地租赁合同篇3

　　村( )农包字第号

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　1、租赁地名：面积：

　　界止：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限：年月日至年月日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元，合同范本《农村土地租赁合同书》。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　9、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　10、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　11、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)：租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)：签订日期年月日

土地租赁合同篇4

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿

　　中介人：＿＿＿＿＿＿＿

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销＿＿＿＿＿产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、有关保密事项、信用事项：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　四、履行期限、地点、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　六、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：＿＿＿＿＿＿。

　　八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　委托人（签章）：受托人（签章）：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

土地租赁合同篇5

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于的`一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为 .

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

　　年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）