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租赁合同协议书范本(通用六篇)

时间:2023-08-13 22:07:47 文/孙小飞老师 合同范本学文网www.xuewenya.com

租赁合同协议书范本(通用6篇)1

  甲方(出租方):____________________________

  乙方(承租方):____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于_______市_______区_______路_______号_______综合楼租赁事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______路_______号,面积_______平方米。

  第二条房屋租赁用途

  该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)

  第三条租赁期限及租金起算时间

  租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止为房屋装修期,装修期内乙方无需支付月租,即_______年_______月_______日起按月交纳租金。

  第四条房屋租金

  该房屋按每月每平方米_______元收取租金,租金每三年递增_______%,即:

  ______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金为人民币_______元。

  _______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金为人民币_______元。

  _______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金为人民币_______元。

  第五条付款方式及其他费用

  1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_______元(叁万元整)及首月租金_______元,乙方中途违约协议保证金不退回,协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)

  2、租金按月结算,今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。

  3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元(人民币捌佰元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;

  4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

  第六条交付房屋

  1、甲方于_______年_______月_______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮,以维持房屋的正常使用。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

  3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责,费用由三至六层经营者按各三分之_______比例分摊支付。

  4、提供水电给乙方使用,电费暂按1.2元每度向乙方收取,如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。

  5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满,所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理),无偿归甲方所有。

  第七条关于经营及证照的约定

  1、乙方负责营业执照及相关证照的领取,费用由乙方自行支付;

  2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方,由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续,一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料,所有费用由乙方负责。

  3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责,并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。

  4、乙方在经营期内,拖欠员工工资,甲方有权干涉,凡拖欠壹个月以上员工工资,视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题,与甲方无关。

  第八条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备,需征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理,否则在退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。

  第九条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前______个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,合同保证金不予退给乙方,乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。

  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);

  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3.拖欠租金累计达壹个月以上;

  4.利用承租房屋进行违法活动;

  5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;

  6.从事国家政策法规禁止的经营项目。

  第十一条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月书面通知对方,并由提出终止方赔偿另一方所有损失,按照剩余租赁期租金总额的_______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方,双方各负其责,不向对方作出补偿。

  第十四条违约责任

  1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方均不得违反本合同的规定。

  2、乙方逾期缴付租金水电的,每逾期一天,乙方需向甲方缴交当月租金水电总额_______%的违约金;逾期_______个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同,乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外,甲方有权停水电、冻结乙方财产,直到乙方交清全部款项为止。

  第十二条其它约定

  双方签订合同后,甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如:房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件,供乙方办理相关证照使用。

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向_______市_______区人民法院提起诉讼。

  第十六条本合同共肆页,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。

  本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  签订日期:_____________________

租赁合同协议书范本(通用6篇)2

  出租方: (以下简称甲方)________________________

  承租方: (以下简称乙方)________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立______________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房_______平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于______________。

  二、该房屋租金经双方商定为每月______________元。该房屋总租金为_______元。

  三、租金于_______交付,每延迟一天按总租金的______________计罚。若______________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交______________元作为押金时,当作房租冲抵。

  五、租赁期限为,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止,须提前三个月对方,并偿付对方总租金_______的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八 、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人院提起诉讼,请求解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章):________________________

  乙方(签章):_______________________

  签订时间:________________________

租赁合同协议书范本(通用6篇)3

  出租方(甲方)姓名:______________承租方(乙方)姓名:___________________

  身份证号:_________________________身份证号:______________________________

  住址单位:_________________________住址单位:______________________________

  一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

  二、每月租金________元,乙方第一次付_______个月租金合计__________元,第二次付款应在前次租金期满前__________个月支付,租期满不续租提前__________个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的'水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。

  六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断______天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  八、本协议一式__________份,甲、乙各__________份,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、电表指数:民用表:______________公用表:______________。煤气指数:_______________,水表指数:______________。

  十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  十一、补充协议:___________________________________________。

  甲方签字盖章:_______________乙方签字盖章:__________________

  联系电话:____________________联系电话:______________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

租赁合同协议书范本(通用6篇)4

  经________市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:

  一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

  二、租房合同期为_______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  三、每月租金为人民币(大写)_______元整,其他费用由方承担。

  四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。

  五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。

  六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。

  七、乙方支付甲方押金人民币(大写)_______元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。

  八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。

  九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。

  十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。

  十一、第二次付款应该提前______天付清。

  十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。

租赁合同协议书范本(通用6篇)5

  出租方:_____________________

  承租方:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  房屋座落____________________、间数__________、面积__________、房屋质量__________

  第二条租赁期限

  租赁期共____________年零____________月,出租方从____________年____________月____________日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年____________月____________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____________个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____________元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____________元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条合同范本其他约定事项

  第十条

  本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式______份,出租方、承租方各执______份;合同范本副本____________份,送____________单位备案。

  出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________

  地址:____________________地址:____________________

  法定代表人(签名):____________________法人代表人(签名):____________________

  委托代理人(签名):____________________委托代理人(签名):____________________

  开户银行:____________________开户银行:____________________

  帐号:____________________帐号:____________________

  电话:____________________电话:____________________

  邮政编码:____________________邮政编码:____________________

  签约地点:____________________

  签约时间:____________________

  有效期限至_________年_________月_________日

租赁合同协议书范本(通用6篇)6

  甲方(出租方)_____________________

  乙方(承租方)_____________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

  二、租赁期限:______________,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  三、租金及交纳时间:每月_______元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水_______度,电_______度,煤气_______度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_______元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式_______份,甲乙两方各执_______份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________

  签约日期:_____________________签约日期:____________________________

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