学文网

河南省物业管理条例实施细则

时间:2023-08-12 04:22:29 文/张东东老师 公文学文网www.xuewenya.com

  河南省物业管理条例实施细则

  一级收费标准:1.00元/平方米"月 (已包含税、费 )

  一、小区基础条件

  小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的`物业管理服务用房; 绿化率高于35%(包括水面); 绿化、休闲活动中心和场地大于1500平方米; 固定活动馆所大于300平方米; 专用固定停车位 1个 /3户;具备楼宇间可视对讲系统、监控系统和电子巡更系统或其他三项以上的安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。

  二、公共秩序的维护:

  1、门岗室干净整洁,人员需要统一着装,24小时值勤设有专人,主出入口不低于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入腰进行验证;对外来机动车辆要及时登记换证。

  2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,最低为12次,对小区重点部位需要每小时巡查一次,并做好相应的巡查记录。巡逻过程中要对可疑人员进行询问检查,发现火警或治安隐患、事故等要及时报告有关部门。

  3、在小区内公共娱乐设施、水池和公共设施部位设置安全警示标志。

  4、对出入小区的机动车辆进行有效引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆自行车电动车等要做到停放整齐。

  5、定期对小区内服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通无阻,消防器材能够保证可随时启用。

  三、保洁服务

  1、小区内的公共区域每天打扫 2次,保证做到干净整洁;室外的标识、宣传栏、信箱等每周至少擦拭 2次。

  2、对设有中央监控室的要实施 24小时安监控并及时记录。

  3、看管好公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、小品、花、草、树木等公共设施。

  4、对火灾、水浸、漏水等突发事件做好应急处理预案。

  5、公共区域在日常中设专人保洁,保持公共区域整洁。

  6、公共楼道内每天至少清扫 2次;扶手每天擦洗至少 2次,保持整个楼栋干净整洁。

  7、垃圾清运做到日清,垃圾桶、果皮箱无满溢现象。

  8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

  9、进行保洁巡查,楼道内无悬挂、乱贴小广告乱画、乱堆放杂物等现象。

  10、根据小区实情况合理设置垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装等垃圾存储设备。

  11、垃圾设施每天至少清洁 2次,保证垃圾设施周围无异味。

推荐文章

广东高考排名166130左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-05 07:02:14

山东高考排名568390左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-05 06:59:01

广东高考排名354090左右排位物理可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-05 06:54:36

广西幼儿师范高等专科学校和鹤岗师范高等专科学校哪个好 附对比和区别排2024-06-05 06:49:42

湖北水利水电职业技术学院的市场营销专业排名怎么样 附历年录戎数线 2024-06-05 06:46:19

山东高考排名21300左右排位综合可以上哪些大学,具体能上什么大学2024-06-05 06:41:26

业务守则(版)2023-08-17 18:34:18

中学教导室工作计划范文2023-08-22 03:16:20

客房部主管述职报告范文2023-08-15 13:02:27

高三年级部主任述职报告范文2023-08-21 02:25:19

业务守则(版)2023-08-17 18:34:18

工商分局致全体员工的公开信2023-08-20 13:28:03

驳回起诉上诉状2023-08-17 19:24:58

*向特朗普发出访华邀请2023-08-18 21:06:47

外商投资企业章程范本「中英文」2023-08-18 04:24:33

解约函模板2023-08-19 14:48:13

最新文章

精华文章

热门排序