一、工程概况
7#楼建筑面积21585.54㎡（不含地下室）,建筑基地面积798.75㎡。8#楼建筑面积10792.77㎡（不含地下室），建筑基地面积399.360㎡。本工程为地下二层，地上二十七层，地下室层高为3.2m，夹层层高为2.58m，地上一-二十七层层高分为2.9m。
主体结构形式为现浇剪力墙结构；建筑结构安全等级均为二级，建筑抗震设防类别为丙类地基基础设计等级为甲级、抗震设防烈度为7度。±0.000相当于绝对标高104.350m，室内外高差0.4m。
二、施测的目的、任务及观测点的布置
2.1工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成入住后很长一段时间，沉降变形是不可避免的。如果变形在一定的限度之内属正常现象，但超过某一限度，就会危及建筑物和人员的安全，因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。
2.2沉降观测依据以下原则布设：
（1）参照设计图；
（2）建筑物的四角及大转角处；
（3）高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧;
(4)建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。
根据以上原则并结合本工程特点，7#楼8个，8#楼6个，共预计布置14个沉降观测点，具体点位详见沉降观测点平面布置图。
三、变形观测工作中执行的.技术标准
《工程测量规范》（GB50026-20xx）；
《国家一、二等水准测量规范》（GB12987-20xx）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-20xx）
《测绘产品检查验收规定》（CH1002-95）
《建筑变形测量规范》（JGJ8-20xx）
四、测量的内容、方法和精度要求
4.1水准基准点和工作基点的布设和测定
基准点是沉降观测的基本控制，拟在场地外适当位置设置3个水准基准点，并准确测定其高程。为保证准确无误，将分时间段、往返观测，往返观测之差满足：M△≤±0.3mm。工作基点用作直接测定观测点的起始点或终点，选择适当位置布置工作基点，与基准点一起布设成水准环线，按要求进行联测。
4.2沉降观测点的布设和观测
在建筑物施工过程中由施工单位埋设沉降观测标志点，标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水、电器开关等有碍设标和观测的障碍物，埋设于±0.00以上约0.2M的位置。本次预计共布设14个，详见由沉降观测平面布置图）。
各次沉降观测是整个工作的主体，建筑物施工到各个时期的沉降变形量就在这一环节反映出来，为保证测量的准确性，观测之前对所使用仪器按规范要求进行检验校正，观测按照采用相同的观测路线、使用同一仪器和水准尺、固定观测人员、在基本相同的环境和条件下工作的要求进行观测，精度严格执行规范要求。
五、沉降观测的周期
5.1建筑物施工阶段的观测
在建筑物一层浇注完后，埋设好沉降观测标，进行初次观测。之后每增加一层荷载观测一次直至主体封顶，填充墙完成后观测一次。
5.2建筑物使用阶段的观测
建筑物竣工后第一年观测3~4次，第二年观测2~3次，第三年4后每年观测一次，直至建筑物沉降稳定。当建筑物出现下沉、上浮，不均匀沉降比较严重，或裂缝发展迅速，应每日或数日连续观测。
5.3建筑物沉降稳定标准
地基变形沉降的稳定标准应由沉降量~时间关系曲线判定。《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）中指出，一般工程若沉降速率小于0.01~0.04mm/d，可认定建筑物已经进入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。本工程取值0.04mm/d。
六、使用的仪器和人员组成
6.1使用的仪器沉降观测仪器采用二级精度的水准仪，观测应在成像清晰、稳定时进行。仪器前、后视距不超过50m,且应尽可能相等。前、后视观测必须采用同一根水准尺。前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上（闭合差不大于±1.0×nmm，n为测站数，超过时必须重新测量）。
6.2人员组成
成立沉降观测组，成员包括工程负责人1人，观测人员3人。
七、作业中应注意的事项：
1、观测应在成像清晰、稳定时进行。
2、丈量或用视距法测量，视距一般不应超过50米，前后视距应尽可能相等。
3、前、后视观测用同一根水准尺。
4、前视各观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。
5、观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机、起重机等振动影响的范围内；
6、每次观测应记载施工进度、荷载量变动、建筑倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。
八、沉降观测中遇到的问题及处理
1、观测曲线上升至第三次后，又逐渐下降，一般是由于初测精度不高引起的误差，应将第一次观测成果作废，采用第二次初测成果。
2、曲线在中间某点回升，多是因为水准点或观测点被碰动所至，水准点或观测点被碰撞，其外形必有损伤，比较容易发现，如水准点被碰，可改用其他水准点继续观测，如观测点被碰，则需另行埋设新点。
3、曲线自某点起渐渐回升，是由于水准点下沉所至，所以在埋设水准点时应保证点位的稳定。
九、观测成果整理
1、每次观测结束后，要检查记录计算是否正确，精度是否符合要求，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。为了更清楚地表示沉降、时间、荷重之间的相互关系，还要画出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷重的关系曲线。
2、沉降观测精度要求：
（1）高层钢筋砼框架结构及地基土质不均匀的重要建筑物，沉降观测点相对于后视点高差测定的差为±1㎜（即仪器在每一侧站观测完前视各点以后，再回视后视点，两次读数之差不得超过1㎜。
（2）测量闭合差不得超过±1.0×nmm，n为测站数。
十、安全环保要求
1、进入施工现场必须佩戴安全帽。
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